首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 鞍山法律咨询 > 鞍山财产分割法律咨询 > 婚姻期间转租店铺财产如何处理

婚姻期间转租店铺财产如何处理

方* 辽宁-鞍山 财产分割咨询 2025.12.05 06:31:15 407人阅读

婚姻期间转租店铺财产如何处理

其他人都在看:
鞍山律师 婚姻家庭律师 鞍山婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

1.婚姻期间转租店铺所得通常算夫妻共同财产,因为夫妻婚姻存续期间生产、经营、投资收益都归双方共有。
2.若夫妻有财产归属书面约定,按约定处理。没约定的,离婚时先协商分割;协商不成可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判,也会考虑双方对家庭贡献。
3.一方若有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时会少分或不分。

2025-12-05 11:09:05 回复
咨询我

结论:
婚姻期间转租店铺所得财产通常为夫妻共同财产,离婚时分割有约定按约定,无约定先协商,协商不成可起诉,法院会综合判定,有不当行为者可能少分或不分。
法律解析:
依据法律,夫妻婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益归夫妻共同所有,转租店铺所得属于经营收益,所以一般是夫妻共同财产。若夫妻有财产归属书面约定,就按约定处理。没有约定时,离婚分割先由双方协商,协商无果可向法院起诉。法院判决会根据财产具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则,还会综合考虑双方对家庭的贡献等因素。要是一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割财产时会少分或者不分。如果您在婚姻财产分割方面有困惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-05 10:18:07 回复
咨询我

1.婚姻期间转租店铺所得财产通常属于夫妻共同财产,因为法律规定婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益归夫妻共同所有。不过若夫妻双方有财产归属的书面约定,则按约定处理。
2.离婚时,对于该财产若双方能协商分割就按协商结果来。协商不成向法院起诉后,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,同时会综合考虑双方对家庭的贡献等因素。
3.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,分割财产时可以少分或者不分。建议夫妻双方在婚姻期间可就财产问题进行明确书面约定,避免日后纠纷。离婚分割财产时,应遵守法律规定,诚信处理,若遇到问题及时咨询专业法律人士。

2025-12-05 09:17:47 回复
咨询我

法律分析:
(1)婚姻期间转租店铺所得财产通常属于夫妻共同财产,因为这属于婚姻关系存续期间生产、经营的收益。
(2)若夫妻有财产归属的书面约定,那么就依照约定来处理财产。
(3)离婚时,对于该财产,双方能先协商分割;协商不成时可起诉至法院。法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,同时也会综合考量双方对家庭的贡献。
(4)若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割财产时会少分或不分。

提醒:夫妻双方最好对财产归属有明确约定。遇到财产分割纠纷,建议咨询以获取更精准分析。

2025-12-05 08:19:33 回复
咨询我

(一)明确财产性质:婚姻期间转租店铺所得财产通常属夫妻共同财产,但有书面财产约定的按约定。
(二)协商分割:离婚时双方可就该财产协商分割。
(三)起诉分割:协商不成可向法院起诉,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,还会考虑双方对家庭贡献等因素。
(四)惩罚措施:若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时可少分或不分。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-12-05 08:09:13 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,店铺转租合同范本甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)最新店铺转租合同范本最新店铺转租合同范本。第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,()租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关出自乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金最新店铺转租合同范本合同范本。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:(签字)年月日乙方:(签字)年月日丙方:(签字)年月日

您好,针对您的店铺转租赁合同范本问题解答如下,店铺转租合同范本甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)最新店铺转租合同范本最新店铺转租合同范本。第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,()租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关出自乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金最新店铺转租合同范本合同范本。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:(签字)年月日乙方:(签字)年月日丙方:(签字)年月日

您好,对于您提出的问题,我的解答是,店铺转租合同范本甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)最新店铺转租合同范本最新店铺转租合同范本。第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,()租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关出自乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金最新店铺转租合同范本合同范本。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:(签字)年月日乙方:(签字)年月日丙方:(签字)年月日

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫