什么身份的人能够赠与房产

具有完全民事行为能力且对房产有合法处分权的人可进行房产赠与。完全民事行为能力人包括年满十八周岁且精神健康的自然人，以及十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的自然人，他们能独立实施房产赠与这一民事法律行为。

若房产为多人共有，赠与需全体共有人一致同意，单个共有人无权擅自处分。若房产存在抵押等权利受限情况，要先解除限制或获相关权利人同意，否则赠与可能无法完成或引发纠纷。

为避免纠纷，建议在赠与前确认赠与人是否具备完全民事行为能力及合法处分权。对于共有房产，让全体共有人签署同意赠与的文件。存在权利受限情况时，及时与相关权利人沟通，按规定办理解除限制手续，确保赠与行为合法有效。

法律分析：
（1）具有完全民事行为能力是赠与房产的重要条件。年满十八周岁且精神健康的自然人，以及十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的自然人，可独立实施房产赠与这一民事法律行为。
（2）对房产拥有合法处分权是赠与的另一关键因素。若房产多人共有，必须经全体共有人一致同意，单个共有人不能私自处分。
（3）若房产存在抵押等权利受限情形，需先解除限制或获得相关权利人同意，否则赠与可能无法完成，还可能引发纠纷。

提醒：在进行房产赠与时，要确认赠与人是否具备完全民事行为能力和合法处分权，存在权利受限情况需谨慎处理，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于想赠与房产的人，要先确认自己是否具有完全民事行为能力，即是否年满十八周岁且精神健康，或者是十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源。
（二）若房产是多人共有的，赠与前需取得全体共有人一致同意，避免擅自处分带来的法律问题。
（三）当房产存在抵押等权利受限情况时，应先解除限制或获得相关权利人同意，保证赠与顺利进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.具备完全民事行为能力的人可以赠与房产。这类人包括年满18岁且精神正常的，还有16岁以上靠自己劳动收入生活的，他们能独立处理房产赠与。
2.对房产有合法处分权的人能赠与。多人共有的房产，要全体共有人都同意才能赠与，一个人不能擅自处理。
3.若房产有抵押等限制，得先解除限制或经相关权利人同意，不然赠与可能出问题。

结论：具有完全民事行为能力且对房产拥有合法处分权的人可以赠与房产。
法律解析：完全民事行为能力人包括年满十八周岁且精神健康的自然人，以及十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的自然人，他们能够独立实施民事法律行为，所以可进行房产赠与。同时，赠与人需对房产有合法处分权，若房产为多人共有，必须经全体共有人一致同意才能赠与；若房产存在抵押等权利受限情况，需先解除限制或经相关权利人同意，否则赠与可能无法完成或引发纠纷。如果在房产赠与方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保赠与行为合法有效。