没签租房合同定金是否可以退

（一）若因收受定金一方原因未签合同，给付定金方收集对方违约证据，如聊天记录、通话录音等，与对方协商要求双倍返还定金，协商不成可向法院起诉。
（二）若因给付定金一方原因未签合同，收受定金方可留存对方违约证据，拒绝退还定金，若对方无理纠缠可通过法律途径维护自身权益。
（三）若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，收受定金方应主动返还定金，若不返还，给付定金方可以准备相关证明材料，向法院起诉要求返还。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.收受定金方原因未签合同，给付方有权要求双倍返还。像房东突然不出租，租客可要求双倍拿回定金。

2.给付定金方原因未签合同，收受方可不退还。如租客交定金后不想租，房东有权不退。

3.不可归责于双方事由致合同未订立，收受方应返还。如政府新规划使房屋无法出租，房东应退还定金。

结论：
没签租房合同定金能否退还取决于具体情况，因收受定金方原因未签合同，给付方有权要求双倍返还；因给付方原因未签合同，收受方可不退还；因不可归责于双方的事由未签合同，收受方应返还。
法律解析：
依据民法典规定，定金起着担保合同履行的作用。当收受定金的一方（如房东）自身原因导致合同无法签订，给付定金的一方（如租客）可依据定金罚则要求双倍返还定金，这是对违约方的惩罚和对守约方的保护。若给付定金方自己不想履行合同，收受方有权没收定金，以保障其权益。而当出现不可归责于双方的客观事由，如政府规划等不可抗力因素，导致合同无法订立，收受方应返还定金。若在租房定金退还问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

没签租房合同定金能否退还取决于具体情况。若因收受定金方导致未签合同，给付定金方有权要求双倍返还；若因给付定金方原因未签合同，收受定金方可不退还；若因不可归责于双方的事由致合同未订立，收受定金方应返还定金。

解决措施和建议如下：
1.给付定金方在交付定金前，应与对方明确约定定金退还情形，以书面形式记录，避免后续纠纷。
2.收受定金方要遵循诚实信用原则，若自身原因无法签订合同，应主动按规定返还或双倍返还定金。
3.双方在遇到不可归责于自身的事由时，应及时沟通，协商定金退还事宜，避免矛盾激化。

法律分析：
（1）因收受定金一方原因未签租房合同，依据法律规定，给付定金方有权利要求双倍返还定金。像房东突然决定不出租房屋，致使合同无法签订，租客就可要求房东双倍返还定金。

（2）若因给付定金一方原因未签合同，收受定金方可以不退还定金。例如交付定金后租客改变主意不想租，房东有权不退还定金。

（3）因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，收受定金方应返还定金。如政府对房屋所在区域出台新规划致使无法出租，房东应退还定金。

提醒：在交付租房定金时，虽未签合同但最好保留支付凭证等证据。不同情况对应不同处理方式，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律意见。