离婚证产证有夫妻名字如何处理

（一）协议离婚处理方式：按离婚协议处理房产，若约定归一方，双方共同带离婚证、离婚协议、房产证等去不动产登记机构办过户。

（二）诉讼离婚处理方式：依据法院生效判决书或调解书确定归属，取得房产一方持法律文书和房产证等可单独办过户，对方不配合可申请强制执行。

（三）房贷未还清处理方式：先和贷款银行协商，办理变更手续后再进行产权过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房产过户需依法登记才产生物权变动效力，所以上述离婚后房产处理要按规定办理过户登记。

1.离婚后房产证有双方名字，处理方式依离婚方式和约定而定。
2.协议离婚的，按协议处理房产。若归一方，双方带离婚证、协议、房产证等共同到登记机构过户。
3.诉讼离婚的，按判决书或调解书确定归属。取得方持文书和房产证等单独过户，对方不配合可申请执行。
4.房贷未清的，先和银行协商变更，再进行产权过户。

结论：
离婚后房产证有夫妻双方名字，协议离婚按离婚协议约定处理，共同办理过户；诉讼离婚按法院文书确定归属，取得方持文书可单独办理，对方不配合可强制执行，有房贷要先和银行协商变更再过户。
法律解析：
依据民法典等相关规定，在离婚房产处理上有明确规则。协议离婚时，离婚协议体现双方真实意愿，是处理房产的依据，双方需按约定共同到不动产登记机构办理过户，携带必要材料完成产权变更。诉讼离婚中，法院的判决书或调解书具有强制执行力，确定房产归属后，取得房产一方可凭借法律文书单独办理过户，若对方不配合，可通过申请强制执行保障自身权益。而对于有房贷未还清的情况，银行作为债权人，需先与其协商变更相关手续，这是因为房贷涉及银行利益和贷款合同约定。若在离婚房产过户过程中遇到复杂问题或对相关法律程序不了解，可向专业法律人士咨询。

1.离婚后房产证有双方名字，处理方式因离婚方式而异。协议离婚按约定处理，诉讼离婚依法律文书确定归属。
2.若协议离婚且约定房产归一方，双方要共同带离婚证、离婚协议、房产证等去不动产登记机构办过户。
3.若诉讼离婚，取得房产一方持法律文书和房产证等能单独办过户，对方不配合可申请强制执行。
4.若房贷未还清，需先和贷款银行协商办变更手续，之后再进行产权过户。

建议离婚双方提前明确房产处理方式，准备好所需材料，按规定流程办理。若遇问题可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）协议离婚时，离婚协议具有重要作用，它是双方对房产处理的依据。按约定房产归一方的，双方共同办理过户能确保产权顺利转移。准备好离婚证、离婚协议、房产证等材料，是顺利完成过户的基础。
（2）诉讼离婚以法院生效的判决书或调解书确定房产归属。取得房产一方可凭借法律文书单独办理过户，若对方不配合，强制执行是保障权益的有效手段。
（3）房贷未还清的情况下，银行作为债权人，需先与其协商变更手续，这是产权过户的必要前置步骤，否则可能导致过户受阻。

提醒：离婚处理房产时，务必遵循法律规定和约定，涉及房贷时及时与银行沟通。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。