徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
结论：
父母赠与的离婚房产分配因赠与时间、是否明确赠与一方及登记情况等不同而有不同处理方式，可能属个人财产不分割，也可能属共同财产进行分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若一方父母婚前赠与自己子女且登记在该子女名下，房产属婚前个人财产，离婚不参与分割；婚后明确只赠与自己子女并登记在该子女名下，属一方个人财产，离婚不分割；婚后未明确只赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚平均分割。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下且无约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚合理分割。在处理离婚房产分配问题时，情况较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.父母赠与的离婚房产分配需依据不同情形处理。婚前一方父母赠与自己子女且登记在该子女名下的房产，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后一方父母赠与房产，若明确只赠与自己子女并登记在该子女名下，是夫妻一方个人财产，离婚不分割；未明确只赠与一方，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
3.双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下且无约定时，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时合理分割。
建议在父母赠与房产时，明确赠与对象并做好产权登记，避免后续纠纷。若涉及房产分配争议，可咨询专业法律人士以维护自身权益。
法律分析：
（1）婚前一方父母赠与自己子女且登记在该子女名下的房产，因其符合婚前个人财产的构成条件，所以离婚时不参与分割。
（2）婚后一方父母赠与房产，若明确只赠与自己子女并登记在该子女名下，这体现了赠与方明确的指向性，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若未明确只赠与一方，基于婚姻关系的属性，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
（3）双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下且无约定时，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，考虑到房产登记的公示效力和夫妻关系的特点，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需合理分割。
提醒：父母赠与房产时最好明确赠与意愿并留下书面证据，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。
（一）婚前一方父母赠与且登记在自己子女名下的房产，在离婚时无需进行分配，该房产始终归受赠子女个人所有。
（二）婚后一方父母明确赠与自己子女并登记在其名下的房产，离婚时不作为夫妻共同财产分割，归受赠的一方。若未明确赠与一方，可先协商分割，协商不成一般平均分割。
（三）双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下且无约定的，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，先由双方协商合理分割，协商不成可由法院判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
