何种情况下房屋不能继续出租

以下房屋不能出租：
1.无房屋所有权证的房屋，易引发产权纠纷，损害租客利益。
2.被司法或行政机关限制权利的房屋，继续出租可能违反相关决定。
3.共有房屋未获共有人同意，出租会侵犯其他共有人权益。
4.权属有争议的房屋，租客面临较大风险。
5.违法建筑的房屋，出租不受法律保护。
6.不符合安全标准的房屋，有安全隐患，不能出租。

结论：未依法取得房屋所有权证、被司法或行政机关限制权利、共有房屋未取得共有人同意、权属有争议、属于违法建筑以及不符合工程建设强制性标准的房屋不能继续出租。
法律解析：根据民法典及相关法律法规，房屋出租需保证产权明晰、符合法律规定和安全标准。未取得所有权证的房屋，因产权不明易引发纠纷；被司法或行政机关限制权利的房屋，继续出租违反相关决定；共有房屋未经共有人同意出租侵犯他人权益；权属有争议的房屋会让承租人面临风险；违法建筑的出租行为不受法律保护；不符合安全标准的房屋存在安全隐患。若遇到房屋出租相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

未依法取得房屋所有权证、被司法或行政机关限制权利、共有房屋未获共有人同意、权属有争议、属于违法建筑以及不符合工程建设强制性标准的房屋不能继续出租。这些情况会损害承租人权益、违反相关决定、侵犯共有人权益、让承租人面临风险、不受法律保护以及存在安全隐患。

解决措施和建议如下：
1.房东出租房屋前应确保已取得合法产权证明，避免产权纠纷。
2.了解房屋是否存在司法或行政限制，不违规出租受限房屋。
3.共有房屋出租需提前取得所有共有人书面同意。
4.权属有争议的房屋待产权明确后再出租。
5.不将违法建筑用于出租。
6.对房屋进行安全检查，确保符合工程建设强制性标准。

法律分析：
（1）未取得房屋所有权证的房屋出租，因所有权不明，易产生产权纠纷，一旦发生问题，承租人的权益难以保障。
（2）被司法或行政机关限制权利的房屋，其处分权受限，继续出租违反相关规定，可能使承租人面临合同无效等法律后果。
（3）共有房屋需共有人一致同意才可出租，未经同意出租，侵犯其他共有人权益，其他共有人有权要求停止出租。
（4）权属有争议的房屋，产权不确定，承租人可能面临随时被要求搬离等风险。
（5）违法建筑的出租行为不受法律保护，若遇到拆除等情况，承租人可能遭受损失。
（6）不符合安全标准的房屋存在安全隐患，出租用于居住等会危害承租人生命财产安全。

提醒：在租房时应仔细核实房屋情况，避免租赁上述不能出租的房屋，若遇到复杂情况，建议咨询专业意见。

（一）对于房东，要确保自己有房屋所有权证，出租前确认房屋不存在司法或行政限制其权利的情况，若是共有房屋需取得其他共有人同意，解决好房屋权属争议问题，不将违法建筑和不符合安全标准的房屋出租。
（二）对于租客，租房时查看房东的房屋所有权证，向相关部门核实房屋是否存在权利受限、权属争议等情况，若发现房屋是违法建筑或存在安全隐患，不要租赁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。该条虽未直接针对不能出租的情形，但从保障租赁物合法合规使用的角度，能体现出不能出租不符合法律规定和安全标准房屋的精神，若出租上述禁止出租的房屋，租赁合同可能因违反法律强制性规定而无效。