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不可以,贷款时把房产证抵押在银行,没有还清贷款之前银行不可能同意抵押,有抵押物的如果出现贷款逾期银行自然会起诉拍卖房子,但是现在房价下降,万一出现拍卖房子还不足以偿还剩余房贷的话银行会继续执行夫妻俩人名下其他财产,没有其他财产会成为失信人员。房子是夫妻共同财产,房贷是共同债务。
2025-12-05 08:49:02 回复
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地区:浙江-杭州
咨询解答:463053条
夫妻贷款买的房,一方可以放弃产权。这属于对自身财产权益的处分。不过因为有贷款未还清,需先和银行沟通,看银行是否同意变更产权人。若银行同意,夫妻双方可签订书面协议,明确一方放弃产权,然后到不动产登记机构办理产权变更登记。建议签订协议时找专业人士起草,确保协议合法有效,避免后续纠纷。
2025-12-04 10:01:40 回复
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地区:浙江-杭州
咨询解答:82704条
在婚姻关系中,夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产。一方想要放弃产权需通过书面协议明确,并且可能需要另一方同意及银行的认可。方便的话,可以现在电话沟通。q
2025-12-04 10:00:30 回复