首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 丽水法律咨询 > 丽水家事纠纷法律咨询 > 夫妻贷款买的房一方可以放弃产权吗?

夫妻贷款买的房一方可以放弃产权吗?

ask****471 浙江-丽水 家事纠纷咨询 2025.12.04 09:50:04 409人阅读

你好 夫妻贷款买的房 一方可以放弃产权

其他人都在看:
丽水律师 婚姻家庭律师 丽水婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我
13957908326 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-金华 咨询解答:1918条

不可以,贷款时把房产证抵押在银行,没有还清贷款之前银行不可能同意抵押,有抵押物的如果出现贷款逾期银行自然会起诉拍卖房子,但是现在房价下降,万一出现拍卖房子还不足以偿还剩余房贷的话银行会继续执行夫妻俩人名下其他财产,没有其他财产会成为失信人员。房子是夫妻共同财产,房贷是共同债务。

2025-12-05 08:49:02 回复
咨询我
15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:463053条

夫妻贷款买的房,一方可以放弃产权。这属于对自身财产权益的处分。不过因为有贷款未还清,需先和银行沟通,看银行是否同意变更产权人。若银行同意,夫妻双方可签订书面协议,明确一方放弃产权,然后到不动产登记机构办理产权变更登记。建议签订协议时找专业人士起草,确保协议合法有效,避免后续纠纷。

2025-12-04 10:01:40 回复
咨询我
15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:82704条

在婚姻关系中,夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产。一方想要放弃产权需通过书面协议明确,并且可能需要另一方同意及银行的认可。方便的话,可以现在电话沟通。q

2025-12-04 10:00:30 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。管析。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫