夫妻抵押房产贷款离婚后由谁承担

结论：
夫妻抵押房产贷款，离婚后债务承担分共同债务和个人债务，共同债务双方共同承担，个人债务由负债方独自承担。
法律解析：
依据民法典相关规定，若夫妻抵押房产贷款是基于双方共同意思表示，或贷款资金用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么这笔债务就属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻双方要共同承担清偿责任，双方可自行协议清偿方式，若协议不成则由法院判决。若一方能证明该贷款未用于共同生活且另一方不知情，或者夫妻双方约定财产债务各自承担且债权人知晓，这种情况下债务为个人债务，由负债方独自承担。不过在实践中，要证明债务的性质，必须提供充分的证据。如果在债务承担方面存在疑惑或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

夫妻抵押房产贷款离婚后债务承担要依情况而定。若贷款是夫妻共同意思表示，或用于共同生活、生产经营，属于夫妻共同债务，离婚时双方共同承担清偿责任，可协议清偿，协议不成由法院判决。若一方能证明贷款未用于共同生活且另一方不知情，或双方有财产债务各自承担约定且债权人知晓，债务为个人债务，由负债方独自承担。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方在婚姻关系存续期间，对于重大债务应明确约定，避免日后纠纷。
2.若涉及债务性质争议，需及时收集并保存充分证据证明债务是否用于共同生活等。
3.离婚时，双方应理性协商债务清偿方式，若无法达成一致，及时寻求法院判决。

法律分析：
（1）夫妻抵押房产贷款的债务性质判定关键在于是否为夫妻共同意思表示，或是否用于共同生活、共同生产经营。若是，则属于夫妻共同债务。在离婚时，双方有共同承担清偿责任的义务，可自行协议具体的清偿方式，若协议无法达成一致，将由法院根据实际情况进行判决。
（2）若一方能证明贷款未用于共同生活且另一方并不知情，或者夫妻双方有财产债务各自承担的约定且债权人知晓该约定，此时债务为个人债务，由负债方独自承担还款责任。不过在实际操作中，要准确判定债务性质，必须提供充分有效的证据来支撑相关主张。

提醒：
夫妻处理抵押房产贷款债务时，注意收集保存证据。不同情况债务承担不同，建议咨询进一步分析。

（一）对于夫妻共同债务的情况，夫妻双方可先友好协商债务的清偿方式，如按比例分担等。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
（二）若认为是个人债务，负债方需积极收集证据，如证明贷款未用于共同生活的消费记录、另一方不知情的聊天记录等，以证明债务性质为个人债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.夫妻抵押房产贷款，离婚后债务承担分情况。若贷款是双方共同意愿，或用于共同生活、经营，属共同债务。离婚时双方共同清偿，可协议，协议不成法院判。

2.若一方能证明贷款未用于共同生活，另一方不知情，或双方约定财产债务自担且债权人知晓，属个人债务，由负债方独自承担。实践中需充分举证。