继承的房产能否赠与

1.继承的房产能赠与。继承人合法继承房产后，就拥有对该房产的占有、使用、收益和处分权，赠与是处分权的一种。
2.赠与继承房产要留意，若房产有共有人，需取得其同意。
3.赠与双方要签书面合同，合同成立即生效。
4.赠与不动产要办过户，不然不发生物权转移。过户时可能涉及契税等税费，要按规定缴纳。

结论：
继承的房产可以赠与，但赠与过程有诸多注意事项。
法律解析：
继承人合法继承房产后，便拥有对该房产占有、使用、收益和处分的权利，赠与属于处分权的一种，所以继承的房产能赠与。不过，若房产存在共有情况，必须取得其他共有人同意。赠与双方要签订书面赠与合同，此合同自成立时生效。而且，赠与不动产需办理过户登记手续，否则不发生物权转移效力。办理过户时，还可能涉及契税等税费缴纳，要按相关规定执行。若在赠与继承房产过程中遇到复杂问题，或对相关法律规定有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.继承的房产可以赠与。继承人合法继承房产后，依法享有对房产占有、使用、收益和处分的权利，赠与属于处分权的一种。
2.赠与继承房产要注意以下事项。若房产存在共有情况，必须取得其他共有人同意。赠与双方要签订书面赠与合同，合同自成立时生效。
3.赠与不动产需办理过户登记手续，否则不发生物权转移效力。办理过户时可能涉及契税等税费缴纳问题，要按相关规定执行。

建议在赠与继承房产前，先明确房产是否存在共有情况，及时与其他共有人沟通。签订赠与合同要严谨规范，确保合同条款清晰。办理过户手续时，提前了解税费缴纳标准并准备好相关材料。

法律分析：
（1）继承人继承房产后，基于所有权能对房产进行处分，赠与是其中一种合法处分方式，这是法律赋予产权人的权利。
（2）当房产存在共有情况时，因为其他共有人也对房产享有权益，所以必须取得他们的同意才能进行赠与，否则可能引发法律纠纷。
（3）赠与双方签订书面赠与合同，合同自成立时生效，这保障了双方的权利和义务，是赠与行为的重要依据。
（4）赠与不动产需办理过户登记，只有完成此手续，房产的物权才会发生转移，受赠人才能真正拥有房产。
（5）办理过户时涉及契税等税费缴纳，应按照相关规定执行，否则可能面临税务风险。

提醒：
赠与继承房产时要确保取得共有人同意，及时办理过户并依法纳税。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确房产状态，若存在共有情况，要取得其他共有人的同意，避免后续纠纷。
（二）赠与双方签订书面赠与合同，保障双方权益。
（三）及时办理过户登记手续，让房产的物权发生转移。
（四）按规定缴纳办理过户时涉及的契税等税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。