已抵押房屋该怎么进行确权

法律分析：
（1）已抵押房屋的确权途径主要有协商和诉讼。当事人可先自行协商房屋产权归属，这是较为便捷和平和的方式。
（2）若协商无果，可向法院提起确权之诉。进行确权时，要证明对房屋有合法权利，如提供房屋买卖合同、购房款支付凭证、不动产登记证书等证据。
（3）抵押权的存在不影响房屋所有权的确权，但法院审理时会考虑抵押权人的合法权益。若房屋所有权被确认，后续房屋处分等行为需遵循抵押相关规定，要在解除抵押或经抵押权人同意的情况下进行，否则可能违约。

提醒：
确权时应准备充分证据，处分已确权抵押房屋要严格按抵押规定操作，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想对已抵押房屋确权，可先尝试与相关当事人自行协商，就房屋产权归属达成一致。
（二）协商失败后，可向法院提起确权之诉，通过法律途径解决。
（三）确权过程中，要收集能证明自己对房屋有合法权利的证据，如房屋买卖合同、购房款支付凭证、不动产登记证书等。
（四）即便房屋已抵押，也不影响所有权确权，但法院会考虑抵押权人权益。后续对房屋处分要遵循抵押规定，解除抵押或经抵押权人同意后进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1.已抵押房屋确权可先由当事人自行协商，确定产权归属；协商不成，可向法院提起确权之诉。
2.确权时要证明对房屋有合法权利，可提供房屋买卖合同、付款凭证、不动产登记证等证据。
3.抵押权不影响房屋所有权确权，但法院会考虑抵押权人权益。房屋所有权确认后，处分房屋需按抵押规定，解除抵押或经同意后进行，否则可能违约。

结论：
已抵押房屋的确权可通过协商、诉讼等方式进行，确权需证明对房屋有合法权利，虽抵押权不影响确权，但法院会考虑抵押权人权益，后续处分要遵循抵押规定。
法律解析：
根据相关法律，已抵押房屋确权有两种常见途径。首先当事人可自行协商，这样能友好明确房屋产权归属。若协商不成，则可通过向法院提起确权之诉来解决。进行确权时，当事人要提供如房屋买卖合同、购房款支付凭证、不动产登记证书等证据，以此证明自己是房屋合法所有权人。要明确的是，抵押权的存在不影响房屋所有权的确权，但法院在审理时会保障抵押权人的合法权益。当房屋所有权被确认后，后续对房屋进行处分等行为，必须遵循抵押相关规定，需在解除抵押或经抵押权人同意的情况下开展，不然可能构成违约。如果您在已抵押房屋确权方面有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询。

已抵押房屋确权可通过协商和诉讼方式解决。当事人可先自行协商明确产权归属，协商不成可向法院提起确权之诉。

进行确权要证明对房屋有合法权利，可提供房屋买卖合同、购房款支付凭证、不动产登记证书等证据。即便房屋已抵押，抵押权不影响所有权确权，但法院审理时会考虑抵押权人合法权益。

解决措施和建议如下：
1.当事人应积极主动协商，以和平方式确定房屋产权归属。
2.准备充分的证明材料，确保能证明自己是合法所有权人。
3.若通过诉讼确权，要充分了解相关法律规定，尊重抵押权人的合法权益。
4.房屋所有权确认后，涉及处分等行为时，严格遵循抵押相关规定，避免违约。