楼盘进入破产清算该如何处理

（一）房屋已建成且符合交付条件，若已付全部房款，可要求交付房屋，此权利受法律保护。
（二）若仅支付部分房款，可要求管理人继续履行合同完成房屋建造和交付，并按合同支付剩余房款。
（三）房屋未建成且无法交付，购房者可申报债权，已付购房款作为消费者购房人的债权，优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权及其他债权。
（四）开发商存在违约情形，购房者可就违约金部分申报债权参与分配。
（五）购房者要及时关注破产清算进展，必要时咨询律师维护权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人已支付全部或大部分购房款后，其权利优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权及其他债权。

楼盘破产清算，购房者按以下方式应对：
房屋已建成且符合交付条件，付完全款可要求交房，权利受保护。

只付部分房款，可要求管理人继续履约建房交房，同时付剩余房款。

房屋未建成无法交付，可申报债权，消费者购房人已付房款债权优先。

开发商违约，可就违约金申报债权参与分配。建议关注清算进展，必要时咨询律师维权。

结论：
楼盘破产清算，购房者依不同情况处理：房屋建成且符合交付条件、已付全款可要求交房；仅付部分房款可要求继续履行合同并付余款；房屋未建成无法交付可申报债权，消费者购房人已付房款债权优先，开发商违约时违约金也可申报参与分配。
法律解析：
依据相关法律规定，在楼盘破产清算时保障购房者权益。当房屋已建成且符合交付条件，购房者付全款后，其对房屋的权利受法律保护，要求交付房屋合理合法。若只付部分房款，为保障购房者居住权益，可要求管理人继续履行合同完成交付并支付余款。房屋未建成无法交付时，购房者申报债权是维护自身财产权益的方式，且消费者购房人的已付购房款债权优先，这体现了对购房者生存权益的保障。若开发商违约，购房者对违约金部分申报债权参与分配也是合理诉求。建议购房者及时关注破产清算进展，当自身权益处理遇到复杂问题时，可向专业律师咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.楼盘破产清算时，购房者应根据不同情况采取相应措施维护权益。若房屋已建成且符合交付条件，支付全部房款的购房者有权要求交付房屋，其房屋权利受法律保护。
2.仅支付部分房款的购房者，可要求管理人继续履行合同完成房屋建造和交付，并按约定支付剩余房款。
3.若房屋未建成且无法交付，购房者可申报债权，消费者购房人的已付购房款债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权及其他债权。
4.若开发商违约，购房者可就违约金部分申报债权参与分配。
建议购房者密切关注破产清算进展，必要时咨询律师，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当楼盘进入破产清算，若房屋已建成且符合交付条件，购房者支付完全部房款，有权要求交付房屋，此权利受法律保护。这是基于购房者已履行付款义务，应获得相应房屋。
（2）若仅支付部分房款，购房者可要求管理人继续履行合同完成房屋建造和交付，同时按合同约定支付剩余房款。这保障了购房者能取得心仪房屋，也促使合同继续履行。
（3）若房屋未建成且无法交付，购房者可申报债权。已支付的购房款，消费者购房人的债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权及其他债权。若开发商违约，购房者还可就违约金部分申报债权参与分配。

提醒：
购房者需及时关注破产清算进展，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。