银行起诉法院的拍卖房原业主欠的物业费是否要在法院拍卖款扣除。?

银行起诉后法院拍卖的房产，原业主欠缴的物业费不一定能从拍卖款中扣除，关键看物业公司是否申报债权以及拍卖公告的约定

你好！

?法拍房拍卖款是否扣除原业主欠缴的物业费，需根据拍卖公告约定和法院判决结果决定?。若拍卖公告明确由买受人承担欠费，或法院判决新业主需连带清偿，拍卖款可能被用于支付欠费；若公告未明确或法院判决原业主仍需承担，拍卖款通常不扣除

一般情况下，原业主欠的物业费会从法院拍卖款扣除。因为物业费是原业主在使用房屋期间产生的债务，拍卖房屋所得款项会优先用于清偿相关债务。解决方案是，若有其他债权人对扣除物业费有异议，可通过协商或诉讼解决。拍卖执行中会按法定清偿顺序处理款项，确保各债权人权益，若对清偿有疑问，可进一步了解执行流程和规定。

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