夫妻之间房屋赠与后离婚如何处理

结论：
夫妻间房屋赠与的处理因不同情形而异，完成过户的属受赠方个人财产，离婚不分割；未过户的赠与方可撤销；公证赠与除法定情形不得撤销；附条件赠与条件未达成可撤销，离婚时先确定赠与效力和产权归属再处理分割。
法律解析：
根据法律规定，不动产所有权以登记为准，夫妻间房屋赠与完成过户登记后，房屋所有权转移，自然属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。而未过户的赠与，在过户前赠与方可行使任意撤销权，此时房屋仍是赠与人个人财产或夫妻共同财产。经过公证的赠与具有较强的效力，除法定情形外不得撤销，通常按约定认定为受赠方个人财产。附条件赠与中，若条件未达成，赠与方有权主张撤销。在离婚时，准确判断赠与的效力以及房屋的产权归属至关重要，这直接关系到房屋的分割结果。如果您在夫妻房屋赠与及离婚财产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻间房屋赠与的产权归属和分割需依据不同情况处理。已完成过户登记的，房屋属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
2.若未过户，赠与方在过户前可行使任意撤销权，房屋仍为赠与人个人财产或夫妻共同财产。
3.赠与办理公证的，除法定情形外不得撤销，通常认定为受赠方个人财产。
4.赠与附条件且条件未达成，赠与方可主张撤销。
解决措施和建议：离婚时应先确定赠与效力和房屋产权归属。双方可协商处理房屋分割问题，若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行判决。

法律分析：
（1）夫妻间房屋赠与完成过户登记后，房屋所有权转移给受赠方，成为其个人财产，离婚时不参与分割。这体现了物权登记的效力，完成过户意味着产权的正式转移。
（2）若未过户，赠与方在过户前可行使任意撤销权撤销赠与，此时房屋仍为赠与人个人财产或夫妻共同财产。这是因为在未完成物权变动前，赠与方对赠与有一定的反悔权利。
（3）赠与办理了公证，除法定情形外不得撤销，通常按约定处理，认定为受赠方个人财产。公证赋予了赠与更强的法律效力。
（4）赠与附条件，条件未达成，赠与方可主张撤销。这遵循了民事行为中附条件的法律规则。离婚时需先确定赠与效力和房屋产权归属，再处理房屋分割。

提醒：夫妻间房屋赠与要谨慎，办理赠与前了解相关法律规定。若涉及附条件赠与，要明确条件内容和效力。情况复杂时建议咨询专业法律人士分析。

（一）若已完成过户登记，无需担心房屋分割，因为房屋属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
（二）若未过户，赠与方可能撤销赠与，受赠方可以与赠与方协商，争取让其放弃撤销权；也可尽快办理过户手续。
（三）若赠与办理了公证，受赠方受法律保护，按约定房屋通常为个人财产，可在离婚时主张该房屋归自己。
（四）若赠与附条件且条件未达成，赠与方主张撤销，需判断条件是否合理合法，若不合理合法，受赠方可通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.若夫妻间房屋赠与已完成过户，房屋归受赠方，离婚时不分割。

2.未过户的赠与，赠与方在过户前可撤销，房屋仍是赠与人个人或夫妻共同财产。

3.赠与经公证，除法定情况不得撤销，通常算受赠方个人财产。

4.附条件赠与，条件未达成，赠与方可撤销。离婚时先定赠与效力和产权，再处理分割。