业主遇业委会侵占利益该咋办

法律分析：
（1）与业委会沟通协商是解决问题的第一步，业主可要求业委会说明情况并返还利益，同时明确指出其行为违反《民法典》中对业主合法权益的保护规定。
（2）若协商不成，可向街道办事处、乡镇人民政府等基层政府部门反映。这些部门有权力对业委会进行指导和监督，能责令其改正错误行为。
（3）房地产行政主管部门对物业管理活动包括业委会行为有监管职责，业主也可向其投诉。
（4）业主还能召开业主大会，按照法定程序决定是否重新选举业委会成员。
（5）若前面方法都无效，业主可收集证据向法院起诉，要求业委会赔偿损失、返还利益。

提醒：业主在维权过程中要注意保留相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）与业委会沟通协商，明确指出其行为违反法律规定，要求说明情况并返还侵占利益。
（二）协商无果，向街道办事处、乡镇人民政府反映，借助基层政府部门对业委会的指导和监督权，责令其改正。
（三）向房地产行政主管部门投诉，利用其对物业管理活动包括业委会行为的监管职责来解决问题。
（四）召开业主大会，按法定程序决定是否重新选举业委会成员。
（五）若前面方法都不行，收集证据向法院起诉，要求业委会赔偿损失、返还侵占利益。

法律依据：
《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。此条虽未直接针对业委会侵占利益，但体现了业主委员会活动应依法进行，保障业主合法权益。

业主遭遇业委会侵占利益，可按以下途径解决：
一是与业委会沟通，要求说明情况并返还利益，指出其违反法律规定。

二是协商无果，向街道办事处、乡镇政府反映，由其责令业委会改正。

三是向房地产行政主管部门投诉，该部门有监管职责。

四是召开业主大会，决定是否重新选举业委会成员。

五是以上都行不通，收集证据起诉，要求赔偿损失、返还利益。

结论：
业主遇到业委会侵占利益，可通过与业委会沟通协商、向基层政府部门反映、向房地产行政主管部门投诉、召开业主大会重新选举成员以及向法院起诉等途径解决。
法律解析：
《民法典》对业主合法权益保护有明确规定，业委会侵占业主利益的行为违反了相关法律。当遇到此类情况，业主可先与业委会沟通协商，要求其说明情况并返还利益。若协商不成，街道办事处、乡镇人民政府等基层政府部门有权对业委会进行指导和监督，可责令其改正；房地产行政主管部门对物业管理活动包括业委会行为有监管职责，也可向其投诉。业主还能召开业主大会，按法定程序决定是否重新选举业委会成员。若以上方式都无法解决，业主可收集证据向法院起诉，要求业委会赔偿损失、返还侵占利益。如果您在实际生活中遇到类似问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.业主遇业委会侵占利益可多途径维权。核心在于先协商，协商不成可借助政府部门、业主大会等，最后可诉诸法律。
2.解决措施和建议：
-先与业委会沟通，明确指出其行为违反民法典中保护业主合法权益的规定，要求说明情况并返还利益。
-若协商无果，向街道办事处、乡镇人民政府等基层政府部门反映，促使其对业委会进行指导监督并责令改正。
-也可向房地产行政主管部门投诉，利用其对物业管理和业委会行为的监管职责。
-召开业主大会，按法定程序决定是否重新选举业委会成员。
-若以上方法均无效，收集证据向法院起诉，要求业委会赔偿损失、返还利益。