房子70年产权到期后归属是谁

结论：
房子不存在70年产权到期问题，土地使用期限70年届满自动续期后，房子仍归原产权人所有。
法律解析：
我国土地所有权归国家或集体，个人仅拥有土地使用权，地上房屋属个人合法财产受法律保护。所谓70年实际指土地使用期限，住宅建设用地使用期限届满会自动续期，续期费用缴纳或减免按法律、行政法规规定执行。只要房屋未灭失，产权人对房屋就享有占有、使用、收益和处分的权利。土地使用期限到期自动续期后，房屋归属不会改变，依旧归原产权人。如果大家在房屋产权、土地使用等方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确详细的解答。

1.房屋不存在70年产权到期问题，实质是土地70年使用期限问题。住宅建设用地使用期限届满会自动续期，续期费用按法律、行政法规规定处理，自动续期后房屋仍归原产权人。
2.我国土地所有权归国家或集体，个人仅有土地使用权，地上房屋是个人合法财产受法律保护。只要房屋未灭失，产权人对房屋有占有、使用、收益和处分权利。因此，70年土地使用期限到期自动续期，房子归属不变。
3.解决措施与建议：产权人应及时关注土地使用期限和续期政策，相关部门要做好政策宣传和解读，确保产权人了解续期流程和费用规定，保障房屋产权人的合法权益。

法律分析：
（1）所谓“70年产权”实际是指土地使用期限，住宅建设用地使用期限届满会自动续期，关于续期费用的缴纳或减免要依照相关法律、行政法规执行。
（2）我国土地所有权归国家或集体，个人仅拥有土地使用权，但地上房屋是个人合法财产，受法律保护。
（3）只要房屋未灭失，产权人对房屋就享有占有、使用、收益和处分的权利，土地使用期限到期自动续期后，房子依然归原产权人所有。

提醒：
虽然住宅土地使用期限届满自动续期，但关于续期费用的具体规定还需关注后续法律和行政法规。不同情况下的房产问题可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）明确概念：要清楚区分房屋产权和土地使用期限，房屋产权是永久的，而土地有使用期限限制，住宅是70年。
（二）了解续期规定：住宅建设用地使用期限届满自动续期，关注后续关于续期费用缴纳或减免的相关法律、行政法规。
（三）增强产权意识：认识到地上房屋是个人合法财产，受法律保护，只要房屋未灭失，产权人对房屋的各项权利不变。

法律依据：
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

1.所谓70年产权，实际是房屋所在土地的使用期限。住宅建设用地到期会自动续期，续期费用按规定缴纳或减免。
2.我国土地归国家或集体，个人只有使用权，但地上房屋是个人合法财产，受法律保护。
3.只要房屋还在，产权人就有占有、使用、收益和处分房屋的权利。土地使用期自动续期后，房子仍归原产权人。