工厂拆迁时应如何进行赔付

结论：
工厂拆迁赔付包含土地补偿、厂房及地上附着物补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费，可能还有搬迁奖励等，对补偿不满可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，工厂拆迁补偿有明确的构成。土地补偿根据土地性质和取得方式而定，出让土地按剩余使用年限和市场评估价补偿，划拨土地可能只补偿地上附属物。厂房及地上附着物按重置成新价评估补偿。停产停业损失结合实际经营和停产期限等因素，以经营效益和停产时间衡量补偿。可移动设备补偿搬迁安装费，不可移动设备按重置成新价补偿。此外还可能有搬迁奖励。当工厂对拆迁补偿不满时，法律赋予了其申请行政复议或提起行政诉讼的权利来维护自身合法权益。如果您在工厂拆迁补偿方面遇到问题，或者想进一步了解相关法律规定，可以向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

1.工厂拆迁赔付涉及多方面，包括土地、厂房及地上附着物、停产停业损失、设备搬迁安装费等，还可能有搬迁奖励。土地补偿根据性质和取得方式定标准，出让土地按剩余年限和市场评估价补偿，划拨土地可能只补附属物；厂房及地上附着物按重置成新价评估补偿；停产停业损失结合经营情况和停产期限计算；可移动设备补偿搬迁安装费，不可移动设备按重置成新价补偿。
2.工厂要积极与拆迁方协商，争取合理补偿。若对补偿不满，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。在协商和维权过程中，应收集好相关经营和资产资料，为自身主张提供有力证据。

法律分析：
（1）土地补偿方面，土地性质和取得方式是关键。出让土地按剩余使用年限和市场评估价补偿，能保障土地使用者在剩余使用期内的合理权益；划拨土地仅补偿地上建筑物等附属物，因为土地本身是无偿取得。
（2）厂房及地上附着物补偿，按重置成新价评估，确保工厂可重新建设同等规模和质量的厂房及附属设施。
（3）停产停业损失补偿，结合实际经营情况和停产停业期限计算，以经营效益和停产时间衡量，能弥补工厂因拆迁导致的经营损失。
（4）设备搬迁安装费，可移动设备补偿拆卸、运输、安装等费用，不可移动设备按重置成新价补偿，保障工厂设备的合理处置。
（5）搬迁奖励能激励工厂积极配合拆迁工作。若对补偿不满，行政复议和行政诉讼是合法的维权途径。

提醒：工厂拆迁补偿情况复杂，各工厂实际情况不同，补偿方案有差异。若对补偿有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）在面临工厂拆迁时，要明确各项补偿的计算方式。对于土地补偿，需了解自身土地是出让还是划拨性质，出让土地按剩余使用年限和市场评估价补偿，划拨土地可能仅补偿地上建筑物等附属物。
（二）厂房及地上附着物补偿按照重置成新价评估，要关注评估过程是否合理公正。
（三）停产停业损失补偿结合实际经营和停产期限计算，应留存好经营效益等相关证据。
（四）设备搬迁安装费区分可移动和不可移动设备，可移动设备补偿拆卸、运输、安装费用，不可移动设备按重置成新价补偿。
（五）若有搬迁奖励，要积极争取。同时与拆迁方积极协商，若对补偿不满，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.土地补偿：根据土地性质和获取方式定标准。出让土地按剩余年限和市场价补偿，划拨土地可能只补地上附属物。

2.厂房及附着物补偿：按重置成新价评估补偿。

3.停产停业损失补偿：结合经营状况和停产期限，以效益和时间衡量。

4.设备搬迁安装费：可移动设备补偿拆卸等费用，不可移动按重置成新价补偿。

5.其他：可能有搬迁奖励。工厂可与拆迁方协商，不满补偿可复议或诉讼维权。