丈夫如何撤销婚前赠与的房产

1.房产未过户：赠与人在财产权利转移前能撤销赠与，所以丈夫可撤销婚前房产赠与。不过具有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。

2.房产已过户：通常不能随意撤销。但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情况，丈夫可在知道撤销事由一年内起诉，要求返还房产。

结论：
丈夫撤销婚前赠与房产分情况处理，房产未过户可任意撤销（公益、道德义务性质赠与除外）；已过户一般不能任意撤销，但有法定撤销情形时可在一年内起诉撤销。
法律解析：
依据民法典规定，在房产未过户的情况下，由于赠与财产权利尚未转移，赠与人可撤销赠与，所以丈夫能行使任意撤销权，但公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。而当房产已过户，通常不能任意撤销，不过若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，丈夫可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，通过向法院起诉行使法定撤销权，要求受赠人返还房产。若在处理婚前赠与房产撤销问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.丈夫撤销婚前赠与房产需分情况处理。若房产未过户，赠与人在财产权利转移前通常可撤销赠与，丈夫能行使任意撤销权，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。
2.若房产已过户，一般不能任意撤销，但在法定情形下可以。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务，丈夫可在知道或应知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，向法院起诉撤销赠与并要求返还房产。

解决措施与建议：未过户时，丈夫决定撤销赠与要及时通知对方；已过户且满足法定撤销情形，应尽快收集证据并在规定时间内向法院诉讼，以维护自身权益。

法律分析：
（1）当房产未过户时，按照法律规定，赠与人在赠与财产权利转移前通常能撤销赠与。所以在此情况下，丈夫可通过行使任意撤销权来撤销婚前对房产的赠与。不过，若该赠与具有公益、道德义务性质，丈夫则不能随意撤销。
（2）若房产已经过户，一般而言无法任意撤销赠与。但在特定法定情形下可以撤销，例如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等。这时，丈夫需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉行使法定撤销权，并要求受赠人返还房产。

提醒：不同情况的法律适用存在差异，若遇到类似问题，建议咨询专业人士进行具体分析。

（一）房产未过户：在这种情况下，除具有公益、道德义务性质的赠与外，丈夫可以凭借法律赋予的任意撤销权来撤销婚前对房产的赠与，因在赠与财产权利转移前，赠与人有此撤销权利。

（二）房产已过户：通常不能任意撤销赠与。不过当出现法定撤销情形，像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务时，丈夫可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，通过向法院起诉行使法定撤销权，要求受赠人返还房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。