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老公临时写的房产协议有用吗?

ask****922 湖南-永州 财产分割咨询 2025.11.29 22:22:40 320人阅读

老公临时写的房产协议有用吗

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13974686346 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-永州 咨询解答:9463条

内容是什么。。。。。。。。

2025-11-30 20:39:04 回复
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18598908880 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-岳阳 咨询解答:696条

您丈夫临时写的房产协议可能具有法律效力(在满足有效要件的前提下),但其效力主要体现在约束双方履行上,并不能直接导致房产所有权的转移。最终实现房产过户,必须依赖不动产登记。

2025-11-30 11:11:28 回复
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15507343555 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-衡阳 咨询解答:14221条

老公临时写的房产协议是否有用,也就是是否具有法律效力,需要从以下几个方面来分析:

    有效情形
  行为人具有相应的民事行为能力  
如果老公是完全民事行为能力人,能够清晰地认识到自己签订房产协议的行为及可能产生的法律后果。例如,他精神状态正常,年龄达到法定成年标准,那么他就具备签订协议的基本主体资格。
   意思表示真实  
房产协议是老公真实意愿的表达,不存在被欺诈、胁迫等情形。比如,夫妻双方在平等、自愿的基础上,就房产的归属、使用等问题进行了充分协商,老公基于自己的真实想法写下了协议,没有受到对方或第三方的威胁、哄骗等。
   不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗  
协议的内容必须符合法律规定。例如,协议约定的房产是夫妻双方合法拥有产权的房产,并且协议中关于房产的处分等内容不违反国家关于房地产交易、物权等方面的法律法规。同时,协议内容也不能违背社会公共秩序和善良风俗,像不能约定将房产用于违法犯罪活动等。
   符合法定形式要件  
如果法律、行政法规规定或者当事人约定协议应当采用书面形式订立,而老公写的房产协议是书面形式,并且双方都在协议上签字、按手印等,那么该协议在形式上也是有效的。例如,根据《民法典》的相关规定,涉及不动产的一些约定通常需要采用书面形式。

    无效情形
  主体不适格  
若老公属于无民事行为能力人,比如患有严重的精神疾病,无法辨认自己的行为,那么他所写的房产协议是无效的。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。
   意思表示不真实  
如果老公是在被欺诈、胁迫的情况下写的协议,比如妻子以威胁老公生命安全或者损害其名誉等方式,迫使老公写下将房产全部归妻子所有的协议,这种情况下协议的签订并非老公的真实意思表示,该协议是可撤销的,在被撤销后自始无效。
   违反法律、行政法规的强制性规定  
例如,协议约定将违章建筑作为合法房产进行分割,由于违章建筑本身不受法律保护,违反了城乡规划等相关法律法规的强制性规定,所以该房产协议是无效的。
   违背公序良俗  
若协议约定将房产用于开设赌场等违法犯罪活动,或者以违背公序良俗的方式处分房产,如为了报复他人而恶意低价转让房产给特定人等,这样的协议也是无效的。

如果对该房产协议的效力存在争议,建议咨询专业律师,通过法律途径解决。

2025-11-29 22:48:51 回复
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19925399992 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-永州 咨询解答:30条

达成共同意识一起签订的协议就有效

2025-11-29 22:47:07 回复
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13707462241 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-永州 咨询解答:792条

和谁签的房产协议?是要分割不动产吗?如果是分割不动产,要到。不动产登记中心去办理登记。

2025-11-29 22:44:20 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:463942条

老公临时写的房产协议一般是有效的,只要协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。为保险起见,可让双方在协议上签字、注明日期。若涉及房产过户等情况,建议去办相关手续。要是之后产生纠纷,可凭借协议维权。

2025-11-29 22:39:55 回复
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您好,针对您的临时工协议怎么样写问题解答如下,临时工协议怎么写根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方(部门)担任临时岗位工作。合同期限为一年,自年月日至年月日。二、乙方工作内容(需填写)三、甲方的权利与义务(一)负责乙方的日常人事管理;(二)负责支付乙方工资,每日元。(三)其它;四、乙方的权利与义务(一)接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务;(二)享受合同规定的工资待遇;(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;(四)其他五、聘用合同的变更、解除、终止(一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前30天以书面形式通知: 1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;2.甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的; 3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的; 4.订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。(二)乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的; 2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;4.、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;5.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;6.伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的;7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;8.其它违反国家、学校、甲方规定的。(三)乙方有下列情况之一,甲方不得与乙方解除合同:1.患病或非因工负伤,在国家规定的医疗期内的;2.因工负伤,并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的;3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;4.符合国家规定其它条件的。对上述人员,可根据业务发展需要调整适当的岗位,待遇随岗而定。(四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。(五)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:1.甲方未按规定支付劳动报酬的;2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。(六)有下列情况之一,本合同自行终止:1.合同期限届满;2.合同期内乙方死亡;3.乙方按国家规定应征入伍的;4.法律、法规规定的其它情况。六、违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。七、其他本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)乙方(签名)年月日年月日

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