男方婚前房产归谁所有

（一）若婚前男方全款购房且登记在自己名下，女方可与男方协商签订财产协议，明确该房产部分或全部归双方共有，并进行公证。
（二）若婚前男方付首付，婚后共同还贷，女方要注意保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时能获得应有的补偿。
（三）若男方通过赠与方式将房产部分或全部产权给予女方，要及时办理产权变更登记，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.通常，男方婚前买的房属个人财产，若为全款购买且登记在男方名下，产权明确归男方。
2.特殊情况一：婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，但男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.特殊情况二：男方把部分或全部产权赠与女方并完成变更登记，房产归属按变更后的情况定。

结论：
一般男方婚前全款购买且登记在自己名下的房产归男方个人所有，但婚前付首付婚后共同还贷的，离婚时房产归男方，男方需对女方补偿共同还贷及对应增值部分；若男方赠与女方部分或全部产权并完成变更登记，按变更后情况确定归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于其个人财产。所以男方婚前全款买且登记在自己名下的房产，所有权明确归男方。而婚前付首付婚后共同还贷的情况，虽然房产仍归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，男方应给予女方补偿。若男方将房产部分或全部产权赠与女方并完成变更登记，这是对房产所有权的合法处分，房产归属按变更后的来。如果大家在房产归属方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.男方婚前房产通常属于其个人财产，若为全款购买且登记在自己名下，所有权清晰归男方。
2.存在特殊情况，一是婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产虽归男方，但男方要对女方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分；二是男方通过赠与等方式将房产部分或全部产权给予女方并办理产权变更登记，房产归属按变更后的情况确定。

解决措施和建议：
1.婚前购买房产应明确出资情况和产权登记，避免后续纠纷。
2.涉及婚后共同还贷，保留好还款记录等证据。
3.若有赠与等产权变更行为，及时办理产权登记手续，保障双方权益。

法律分析：
（1）通常男方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，依据法律规定属于其婚前个人财产，所有权明确归男方。
（2）当婚前男方支付首付，婚后夫妻共同还贷时，即便离婚时房产仍归男方，但婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，男方需要对女方进行补偿。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻共同参与了还贷，女方对房产有一定贡献。
（3）若男方通过赠与等合法方式将房产部分或全部产权给予女方，并完成产权变更登记，房产归属就按照变更后的情况确定，意味着女方可能成为房产的部分或全部产权人。

提醒：涉及房产归属问题较为复杂，不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。