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他人拆迁有补偿标准吗

唐* 广东-惠州 补偿标准咨询 2025.11.29 08:47:37 347人阅读

他人拆迁有补偿标准吗

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法律分析:
(1)拆迁补偿标准具有地域差异,各地会依据被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等因素来制定。这体现了对被拆迁人不同方面权益的考量,以保障其合理权益。
(2)对被征收房屋价值的补偿设定底线,即不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,确保被拆迁人在房屋价值上不吃亏。
(3)搬迁和临时安置补偿是为了满足被拆迁人因搬迁产生的费用和过渡期间的安置需求,保障其正常生活秩序。
(4)对于用于生产经营的房屋,补偿停产停业损失,弥补其因拆迁导致的经营中断损失。
(5)补偿方式多样,有货币补偿、房屋产权调换等,被拆迁人可与拆迁方协商确定补偿方式和金额,体现了一定的自主性。
(6)若被拆迁人对补偿标准有异议,可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身权益。

提醒:拆迁补偿情况复杂,不同案情解决方案不同,若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-29 13:03:04 回复
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(一)了解当地拆迁政策,明确本地拆迁补偿的计算方式和相关标准。
(二)对被征收房屋价值,可自行找专业评估机构评估,与征收方给出的补偿对比。
(三)在协商补偿方式和金额时,保留好沟通记录,确保自身权益。
(四)若对补偿标准有异议,及时收集证据,在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2025-11-29 12:23:00 回复
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1.各地会按实际情况制定拆迁补偿标准,考虑因素有被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。
2.房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价。
3.搬迁和临时安置补偿要保障被拆迁人费用和安置需求。
4.用于生产经营的房屋,需补偿停产停业损失。
5.补偿方式有货币补偿、产权调换等,可协商确定。
6.对补偿标准有异议,可复议或诉讼维权。

2025-11-29 10:25:09 回复
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结论:
拆迁补偿标准由各地依具体情况制定,考虑房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等因素,补偿方式多样,被拆迁人可协商补偿,对标准有异议可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,拆迁补偿需综合多方面因素。对被征收房屋价值的补偿有明确规定,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,以保障被拆迁人的基本权益。搬迁和临时安置补偿是为了满足被拆迁人因搬迁产生的费用和过渡期间的安置需求。对于用于生产经营的房屋,停产停业损失也在补偿范围内。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等,被拆迁人可与拆迁方协商确定补偿方式和金额。当被拆迁人对补偿标准有异议时,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在拆迁补偿方面遇到问题或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-11-29 09:46:36 回复
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拆迁补偿标准由各地按具体情况制定,依据被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等因素确定。对被征收房屋价值的补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,搬迁和临时安置补偿要保障被拆迁人费用与安置需求,用于生产经营的房屋还需补偿停产停业损失。

1.补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等,被拆迁人可与拆迁方协商补偿方式和金额。
2.若对补偿标准有异议,可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。建议被拆迁人在拆迁过程中保留好相关证据,积极与拆迁方沟通协商,遇到问题及时通过合法途径解决。

2025-11-29 09:46:35 回复
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    2024.10.18 1587阅读
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