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1.欠款10万在特定条件下能强制拍卖按揭房。债权人拿到生效法律文书后，若债务人不履行还款义务，可申请强制执行。
2.若按揭房是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，通常不拍卖；但房屋面积大、价值高，远超生活必需标准，法院可执行。
3.法院按法定程序对房屋查封、评估、拍卖，所得款项先还银行按揭贷款，剩余还债权人债务。有剩余返还债务人，不足部分债务人继续清偿。
解决措施和建议：债务人应积极履行还款义务，避免走到被强制拍卖房屋这一步。若确实经济困难，可与债权人协商制定合理还款计划。债权人在追讨债务时，按法律程序进行，保障自身合法权益。
法律分析：
（1）债权人在取得生效法律文书后，若债务人不履行10万欠款的还款义务，可向法院申请强制执行按揭房。
（2）对于债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，通常法院不会拍卖。然而，若房屋面积大、价值高，超出生活必需标准，法院可执行。
（3）法院执行时会按法定程序对房屋进行查封、评估、拍卖。拍卖所得先偿还银行按揭贷款，剩余部分偿还债权人债务。
（4）若拍卖款偿还债务后有剩余会返还债务人，若不足债务人仍需继续清偿。
提醒：
债务人应积极履行还款义务，避免房屋被强制执行。债权人申请执行时要注意遵循法定程序，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。
（一）债权人要确保取得生效法律文书，如判决书等，这是申请强制执行的前提。
（二）若债务人不履行还款义务，债权人及时向法院提出强制执行申请。
（三）对于按揭房是否属于生活必需居住房屋，债权人可收集房屋面积、价值等相关证据，证明其远超生活必需标准，促使法院执行。
（四）关注法院执行程序，包括房屋的查封、评估、拍卖等环节，保障自身权益。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
1.欠款10万，债权人拿到生效法律文书后，若债务人不还钱，可申请法院强制执行，一定条件下能强制拍卖按揭房。
2.若按揭房是债务人及其家属生活必需住房，通常不拍卖；但房屋面积大、价值高，远超必需标准，法院可执行。
3.法院按程序查封、评估、拍卖房屋，所得先还银行贷款，剩余还债权人。有剩余返还债务人，不足则债务人继续清偿。
结论：
欠款10万，在一定条件下可强制拍卖按揭房，若房屋为债务人及其所扶养家属生活必需住房一般不拍卖，超必需标准则可执行。
法律解析：
根据相关法律规定，债权人取得生效法律文书后，债务人不履行还款义务，债权人可申请强制执行。对于按揭房，如果是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，通常法院不会进行拍卖。不过当该房屋面积大、价值高，超出生活必需标准时，法院有权按照法定程序对房屋进行查封、评估和拍卖。拍卖所得款项先偿还银行按揭贷款，剩余部分用于偿还债权人债务，还有剩余会返还债务人，若不足债务人仍需继续清偿。如果您遇到类似的债务纠纷问题，对相关法律执行流程和规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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