首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 龙岩法律咨询 > 龙岩房屋买卖法律咨询 > 买房签完合同多久能拿到合同

买房签完合同多久能拿到合同

方* 福建-龙岩 房屋买卖咨询 2025.11.28 23:26:14 372人阅读

买房签完合同多久能拿到合同

其他人都在看:
龙岩律师 房产纠纷律师 龙岩房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

(一)购买新房时,耐心等待1-2周,关注开发商合同盖章、备案进度,若需网签,等网签完成且开发商加盖公章后索要合同。
(二)二手房买卖签完合同后,若未当场拿到,可在几个工作日内主动向对方索要。
(三)若超过合理时间未拿到合同,先向对方询问进度,沟通时保留好聊天记录等证据;若沟通无果,必要时通过法律途径维护权益,可咨询律师提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这意味着合同双方有按照约定交付合同文本的义务。

2025-11-29 05:42:04 回复
咨询我

1.买房拿合同时间不固定,由交易情况和合同约定决定。
2.买新房,和开发商签完合同,通常1-2周能拿到,开发商要完成盖章、备案等。要是网签,完成且盖章后即可拿到。
3.买二手房,签完合同当场或几个工作日就能拿到,交易流程简单,双方签字合同生效交付。
4.若超合理时间没拿到,可询问进度,必要时用法律维权。

2025-11-29 03:54:12 回复
咨询我

结论:
买房签完合同后拿到合同的时间因新房和二手房而异,新房通常1-2周,二手房当场或几个工作日内,超合理时间未拿到可询问或走法律途径维权。
法律解析:
根据《民法典》,依法成立的合同自成立时生效。在买房交易中,新房与开发商签合同后,因需完成盖章、备案等流程,所以通常1-2周能拿到合同,网签完成且开发商加盖公章后,购房者便可取得。二手房交易流程简单,双方签字确认合同即生效,一般当场或几个工作日内就能拿到合同。若超过合理时间未拿到合同,购房者的知情权和合同权益可能受到影响,此时可先向对方询问进度。若对方不配合,购房者可通过法律途径维护自身权益,比如向法院提起诉讼要求对方交付合同。如果遇到买房合同交付时间等相关法律问题,可向专业法律人士咨询。

2025-11-29 01:59:15 回复
咨询我

买房签完合同后拿到合同的时间不固定,受交易情况和合同约定影响。购买新房时,与开发商签合同后,一般1-2周能拿到,因开发商要完成盖章、备案等流程,若需网签,网签完成且开发商加盖公章后购房者可取得。二手房买卖签完合同,通常当场或几个工作日内就能拿到,因其交易流程简单,双方签字确认合同即生效交付。

若超过合理时间未拿到合同,可采取以下措施:
1.主动向对方询问合同进度,了解具体情况。
2.若沟通无果,可通过法律途径维护自身权益,保障合同顺利交付。

2025-11-29 01:24:21 回复
咨询我

法律分析:
(1)买房签完合同后拿到合同的时间没有固定标准,由交易情形和合同约定决定。
(2)新房购买时,和开发商签合同后,一般1-2周能拿到合同,这是因为开发商要进行盖章、备案等操作。若涉及网签,完成网签且开发商盖章后,购房者可取得合同。
(3)二手房交易中,签完合同通常当场或几个工作日内就能拿到,因其流程相对简便,双方签字确认合同就生效并交付。
(4)若超出合理时间没拿到合同,可向对方询问情况,必要时用法律手段维护权益。

提醒:购房者应关注合同交付时间,若出现问题及时沟通,必要时咨询以获取专业法律分析。

2025-11-29 00:06:22 回复

继承过户流程:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。房屋转让过户的规定

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房合同签完买家不买算违约吗

    专业解答在购买二手房产交易达成合同时,若买方未能按照协议履行后续的买受人义务,此时卖方有权要求买方承担相应的法律责任及经济损失。具体而言,一方当事人如未完全履行房屋买卖合约中所承诺的义务,或履行这些义务时未达到双方商定的标准,则应当按照法律的规定,承担继续履行合约、采取补救措施并赔偿另一方因商品质量问题所产生的损失等一系列的违约责任。

    2024.10.16 1633阅读
  • 买房签完合同要违约怎么办

    专业解答1.可以通过双方共同协商以寻求最佳解决方案; 2.若协商未果,可依法向法院提起诉讼,主张违约方需承担相应的违约责任,且对于造成的经济损失有权提出赔偿请求; 3.如果另一方坚决主张并坚决要求继续履行合同约定内容,则相关部门应当责令双方继续履行各自义务与责任。

    2024.09.12 2156阅读
  • 买房签完合同违约怎么办

    专业解答在房产项目逾期交房的情况下,购房者应避免擅自停止偿还银行贷款,以免构成违约。建议采取以下措施:1.主动与银行协商,争取暂缓还款或分期付款;2.若协商不成,可通过法律途径向法院提起诉讼,寻求解除房屋买卖合同,进而主张抵押合同无效,实现免除还款义务。

    2024.09.03 2004阅读
  • 买房子签完合同,贷款没有下来,领结婚证属于婚前财产吗

    专业解答此问题的答案视具体情况而定。若购房协议和大部分房款支付均在结婚前完成,则该房视为婚前财产。然而,若购房协议在婚后签署或贷款在婚后申请但未获批准,即便在婚后,该房产也应视为共同财产,因为购房是在夫妻关系确立后进行的。

    2024.07.27 1335阅读
  • 商品房预售合同签完后可以拿走吗

    专业解答若您所签署的为商品房预售协议,则依据现行法规,该协议通常会在签订后的三十个工作日内送达至您手中;而若是二手房交易,签署完成后即可获得合同文本。根据我国相关法律明文规定,商品房预售过程中,开发商有义务与购房者签订商品房预售协议。

    2024.05.25 2063阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫