离婚福利房产分割方法是怎样的

结论：
离婚时福利房产分割需依不同情况处理。婚前一方取得完全产权的福利房属个人财产不分割；婚后用共同财产购买取得完全产权的福利房属共同财产，一般均等分割并兼顾相关权益；未取得完全产权的，法院通常判使用，取得产权后有争议可另诉；一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的，认定为共同财产分割。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，财产性质决定分割方式。婚前一方所得且已取得完全产权的福利房，因其购买时间和产权取得都在婚前，应属个人财产，离婚时不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买且取得完全产权的福利房，是夫妻在婚姻关系存续期间的共同积累，所以属于夫妻共同财产，分割时一般均等，但会考虑子女和女方权益、无过错方权益。对于未取得完全产权的福利房，因产权状态不明确，法院不直接判决所有权归属，先让当事人使用，待产权完整后若有争议可再起诉解决。一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的福利房，因购买使用了夫妻共同财产，所以认定为夫妻共同财产进行分割。若您在离婚福利房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时福利房产分割要依据不同情形处理。若福利房是婚前一方取得且有完全产权，属于个人财产不参与分割；婚后用夫妻共同财产购买且有完全产权的福利房，是夫妻共同财产，一般均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。
2.若福利房未取得完全产权，法院通常不判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，取得完全产权后有争议可另行起诉。若一方婚前承租、婚后用共同财产购买且房屋权属证书登记在一方名下，认定为夫妻共同财产进行分割。

解决措施与建议：
首先，夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关凭证。其次，在离婚协商时充分沟通，依据法律规定合理分割。最后，若协商不成可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决争议。

法律分析：
（1）婚前一方取得完全产权的福利房，因其属于个人财产，离婚时不参与分割，这是基于财产的取得时间和产权性质确定的。
（2）婚后用夫妻共同财产购买且取得完全产权的福利房，属于夫妻共同财产，一般会均等分割，同时会兼顾子女和女方权益、无过错方权益，这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（3）未取得完全产权的福利房，法院通常不判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全产权后，有争议可另行起诉，这是考虑到产权的不确定性。
（4）一方婚前承租、婚后用共同财产购买，房屋权属证书登记在一方名下的，认定为夫妻共同财产进行分割，因为购买房屋使用了夫妻共同财产。

提醒：
离婚分割福利房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前一方取得完全产权的福利房，另一方应认识到这属于对方个人财产，不要求参与分割。
（二）婚后用夫妻共同财产购买且取得完全产权的福利房，双方可先协商均等分割，若协商不成，可向法院起诉，法院会兼顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（三）未取得完全产权的福利房，双方可等待取得完全产权后再协商或起诉分割；在未取得前，按照法院根据实际情况作出的使用判决执行。
（四）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的福利房，按夫妻共同财产进行分割，双方可协商或通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方取得完全产权的福利房，属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后用共同财产购买且取得完全产权的福利房，属共同财产，一般均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。

3.未取得完全产权的福利房，法院一般不判所有权归属，先判由当事人使用，取得完全产权后有争议可另诉。

4.一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的福利房，认定为共同财产分割。