离婚房产分割协议书遇拆迁怎么办

结论：
离婚房产分割协议书明确房产归属的，拆迁补偿归协议确定的产权人；未作特别约定的，可协商补充约定，协商不成可起诉，由法院确定补偿归属和分配，处理时需保存好相关文件。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，离婚房产分割协议书是具有法律效力的约定。当协议明确了房产归属，那么与之对应的拆迁补偿自然应归属于协议确定的产权人。对于不同形式的拆迁补偿，如货币补偿和产权置换，也按照协议对应处理，这体现了契约精神和对当事人意思自治的尊重。若协议未对拆迁补偿作特别约定，当事人可先自行协商补充约定，这给予了双方自主解决问题的机会。若协商不成，向法院起诉后，法院会依据协议和法律规定，结合实际情况做出公平合理的判决。在整个处理过程中，协议书及拆迁相关文件是证明自身权益的重要依据，务必妥善保存。如果在处理离婚房产拆迁补偿问题上遇到疑问或困难，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

离婚房产分割协议书是对夫妻共同房产分割的重要约定，遇到拆迁时需按不同情况处理。若协议明确了房产归属，拆迁补偿应归协议确定的产权人，包括货币补偿和产权置换所得新房产。
为妥善处理此类问题，可采取以下措施：
1.若协议已明确房产归属，拆迁补偿按约定执行，产权人可直接获得相应补偿。
2.若协议未对拆迁补偿作特别约定，双方先协商补充约定，达成一致后按新约定处理。
3.若协商不成，可向法院起诉，由法院依据协议和相关法律规定，结合实际情况确定补偿归属和分配。
4.处理过程中，要妥善保存协议书及拆迁相关文件，以便维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚房产分割协议书是对夫妻共同房产分割的重要约定，当涉及拆迁情况时，若协议明确了房产归属，那么拆迁补偿自然归协议确定的产权人。比如协议规定某套房产归一方所有，该房产拆迁后的补偿就应属于此产权人。
（2）拆迁补偿形式多样，包括货币补偿和产权置换。按照协议，货币补偿会直接归产权人，产权置换所得的新房产同样归其所有。
（3）若协议未对拆迁补偿作特别约定，双方可先尝试协商补充约定。若协商无果，可向法院起诉，法院会根据协议和相关法律规定，结合实际情况判定拆迁补偿的归属和分配。
（4）在整个处理过程中，保存好协议书以及拆迁相关文件至关重要，这是维护自身权益的有力证据。

提醒：
处理离婚房产拆迁补偿问题时，务必重视协议书和相关文件的保存。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若离婚房产分割协议已明确房产归属，拆迁补偿直接归协议确定的产权人，遇到货币补偿或产权置换，对应补偿和新房产都归该产权人。
（二）若协议对拆迁补偿未作特别约定，双方先尝试协商补充约定。
（三）若协商不成，可向法院起诉，由法院依据协议和相关法律，结合实际情况确定拆迁补偿归属和分配。
（四）处理过程中，要保存好协议书及拆迁相关文件，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

1.离婚房产分割协议是对夫妻共有房产分割的约定，若遇拆迁，按情况处理。协议明确房产归属的，拆迁补偿归产权人。补偿形式多样，货币补偿和置换所得新房产都归产权人。

2.若协议未对拆迁补偿特别约定，双方可协商补充。协商不成，可起诉，法院依协议和法律结合实际确定补偿归属与分配。

3.处理时要保存好协议和拆迁文件，维护自身权益。