强制拍卖房内有人住咋办

法律分析：
（1）当居住人是被执行人且拒绝搬离强制拍卖房时，法院会按照法定程序发出执行公告，明确指定其搬离的期间。这是保障司法执行效力和新产权人权益的必要手段。若被执行人逾期不履行，法院将实施强制执行，确保房屋顺利交付。
（2）若居住人是合法租赁且租赁关系先于抵押、查封成立，依据“买卖不破租赁”原则，其租赁权益受到法律保护。新产权人需继续履行原租赁合同，不能随意终止租赁关系。
（3）对于非法占用房屋的居住人，法院会采取强制清场措施，以保证拍卖流程正常进行和新产权人的合法权益。若居住人认为自身权益受损，可通过提出执行异议等合法途径来维护权益。

提醒：
居住人应明确自身居住的合法性，合法权益受法律保护，但非法占用会面临强制清场。若有权益争议，建议及时咨询以确定解决方案。

（一）若居住人是被执行人且拒绝搬离，法院会发出执行公告，要求其在指定时间内搬离，若逾期不搬，法院会强制执行。被执行人应积极配合法院执行，避免因抗拒执行面临法律处罚。

（二）若居住人属合法租赁且租赁关系在抵押、查封前成立，新产权人需继续履行原租赁合同，保障居住人的合法租赁权益。

（三）若居住人是非法占用，法院会采取强制清场措施。居住人若觉得自身权益受损，可通过提出执行异议等合法途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则，保障了合法租赁人的权益。

1.若居住人是被执行人且拒绝搬离，法院会发执行公告，要求其在指定时间搬离；若逾期不搬，法院将强制执行。

2.若居住人合法租赁且租赁在抵押、查封前，按“买卖不破租赁”，新产权人要继续履行原合同。

3.若居住人非法占用，法院会强制清场，保障拍卖和新产权人权益。居住人若觉得权益受损，可通过执行异议等合法途径解决。

结论：
强制拍卖房内有人居住，需区分居住人是被执行人、合法租赁人、非法占用人等不同情形处理。
法律解析：
当居住人是被执行人且拒绝搬离，法院可发出执行公告责令其搬离，逾期可强制执行；若居住人是在抵押、查封前合法租赁的，依据“买卖不破租赁”原则，新产权人需继续履行原租赁合同；要是居住人属于非法占用，法院会采取强制清场措施保障拍卖和新产权人权益。居住人若觉得自身权益受损，可通过提出执行异议等合法途径解决。若遇到强制拍卖房屋居住人相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

强制拍卖房内有人居住，需分情况处理。若居住人是被执行人且拒绝搬离，法院有权责令其限期搬离，逾期可强制执行；若居住人合法租赁且租赁关系在抵押、查封前成立，依据“买卖不破租赁”，新产权人应继续履行原租赁合同；若居住人非法占用，法院可强制清场，保障拍卖和新产权人权益。
1.对于拒绝搬离的被执行人，法院可依法发出执行公告，责令其在指定期间搬离，逾期可强制执行。
2.对于合法租赁的居住人，新产权人应按“买卖不破租赁”原则继续履行原租赁合同。
3.对于非法占用者，法院应采取强制清场措施。居住人若认为权益受损，可通过提出执行异议等合法途径解决。