离婚协议上房产转让如何操作

1.确保离婚协议合法有效，明确房产转让相关条款，如房产信息、转让方式等。双方携带身份证、离婚证、协议、房产证等材料，前往不动产登记机构办理。若协议已公证，证明力更强。

2.若一方不配合，另一方可起诉至法院，要求对方履行协议。拿到生效判决书后，可申请强制执行。

3.办理过户可能产生契税等税费，需按规定缴纳。整个过程要遵循登记机构程序，保障转让合法合规，完成产权转移。

结论：离婚协议约定房产转让，要确保协议有效并按规定携带材料到不动产登记机构办理，遇一方不配合可起诉，过户可能涉及税费，需按程序完成转让。
法律解析：根据《民法典》相关规定，合法有效的离婚协议对双方具有法律约束力。在进行房产转让时，先保障离婚协议中房产信息及转让方式等条款清晰明确。携带规定材料到不动产登记机构办理是法定程序，公证协议能增强其证明力。若一方不配合履行协议，另一方向法院起诉是合法的维权途径，凭生效判决书可申请强制执行。办理过户涉及的税费，如契税等，需按规定缴纳，这是履行纳税义务的体现。整个房产转让过程严格遵循不动产登记机构程序，才能保证转让行为合法合规。如果在离婚房产转让过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚协议约定房产转让需确保协议合法有效，明确房产信息与转让方式等条款，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等资料到不动产登记机构办理，公证协议可增强证明力。
2.若一方不配合，另一方可起诉要求对方履行协议，凭生效判决书申请强制执行。
3.办理过户会涉及契税等税费，需按规定缴纳。整个转让过程要遵循不动产登记机构程序和要求，以完成房产所有权转移。

建议：签订离婚协议时仔细审核条款；办理手续前准备好所有材料；若遇一方不配合及时走法律程序；提前了解税费政策并做好资金准备。

法律分析：
（1）离婚协议是房产转让的基础，合法有效的协议能保障双方权益，明确房产信息与转让方式可避免后续纠纷。

（2）携带必要材料到不动产登记机构办理是法定程序，能确保转让行为得到官方认可，公证后的协议在证明力上更有保障。

（3）一方不配合转让时，通过法院起诉并凭生效判决书申请强制执行，是保障权益的有效法律途径。

（4）办理过户涉及的税费问题需按规定缴纳，这是法律义务，遵循登记机构程序和要求能保证转让合法合规。

提醒：
办理房产转让时要仔细审查协议条款，及时缴纳税费。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）提前准备好相关材料，仔细审查离婚协议，保证协议合法有效，明确房产信息和转让方式等关键条款，确保材料齐全准确。
（二）双方共同前往不动产登记机构办理手续，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等必要材料。若离婚协议经过公证，其证明力更强，能使办理过程更顺利。
（三）若一方不配合办理，另一方可向法院起诉，通过法律途径要求对方履行协议。获得生效判决书后，可申请强制执行。
（四）办理过户时，按照规定缴纳可能涉及的税费，如契税等，严格遵循不动产登记机构的程序和要求，完成房产所有权转移。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。