或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
我的户口从农村迁到城市，现在想迁回农村，父亲健在农村房产能不能过户到我名下
你目前是城市户口，父亲健在的情况下，没法通过赠与、买卖等常见方式把农村房产过户到你名下，只有等父亲过世后，通过继承方式才能合法办理该房产的过户手续。
你好，如果户口迁回农村，通过“赠予”可以过户到你名下
父亲健在时农村房产能过户到你名下。农村房产过户通常不限制受让人户口性质。你可和父亲一起办理相关手续，比如签订赠与协议等，然后去办理产权变更登记。不过要注意，即便房产过户给你，你没有农村户口，宅基地权益受限，不能进行翻建等。你迁回农村户口后，权益会更有保障。
专业解答针对户籍不在本村但面临房产拆除的情况，处理方式因当地拆迁政策而异。通常，根据户口或产权进行补偿，若您为房屋所有权人，则有权争取补偿。若按户口补偿，无户口者无法享受该部分；若按产权补偿，产权拥有者享有补偿权益。很多地方采用户口与房屋补偿结合的策略，具体需根据实际情况确定，但一般房屋补偿权益应归您所有。
专业解答关于拆迁补偿，不依赖于户籍，但农村户口且拥有宅基地者可享受补偿。城市化进程中的补偿包括土地、安置及地上附着物补偿费。土地补偿归农村集体，地上物补偿归所有者。需安置则付安置费，否则给现金或被安置者。农村房屋拆迁，若村庄撤销可选择货币或产权置换，否则可申请宅基地并得补偿款。
专业解答农村居民在城市购房，无需强制迁移户籍，可自愿选择是否转移。如需迁移，需满足条件：大专及以上学历，家庭居住面积不低于30平方米。申请者及其配偶、直系亲属需经认证，方可回迁登记为城镇居民。
专业解答农村户口在城市购房不需强制迁移户口，可根据个人意愿选择保留或迁移。若选择迁移，需满足条件：申请人具备大专及以上学历，家庭住宅面积达到30平米/人或以上。购房本人及共同生活的直系亲属可申请户口迁居，登记为城镇居民。
专业解答农村居民在城市购房，无需迁移户籍，户口所在地的选择完全由当事人自行决策。若有意向将户口从农村迁至城市，需满足条件： 申请人需具有大专及以上学历，家庭人口平均居住面积达到30平方米以上，且购买住房。夫妻双方及直系亲属也可迁入。
律师解析 1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。 2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格。
律师解析 1、农村拆迁在一般情形下，按照户口进行补偿。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 2、征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征地补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
