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买卖双方协议有法律效力吗

张** 广东-惠州 合同效力咨询 2025.11.25 01:39:05 306人阅读

买卖双方协议有法律效力

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(一)签订协议时,双方要确认彼此具有相应的民事行为能力,比如成年人且精神正常等,避免因主体不适格导致协议效力受影响。
(二)确保协议是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情况。可在签订过程中保持沟通透明,明确各自权利义务。
(三)协议内容要仔细审查,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如不能约定买卖违禁物品等内容。
(四)若发现协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,要及时依法请求撤销协议。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

2025-11-25 07:00:04 回复
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1.买卖双方协议通常具法律效力。有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法规强制规定、不违背公序良俗。

2.符合上述条件的买卖协议,对双方有法律约束力,双方要依约履行义务。

3.若协议有欺诈、胁迫等情况,当事人可依法撤销;违反法规或违背公序良俗则无效。

2025-11-25 06:10:19 回复
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结论:
买卖双方协议一般具有法律效力,满足特定条件的协议有效且有法律约束力,存在特定情形时可撤销或无效。
法律解析:
根据法律规定,民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。买卖双方协议若符合这些条件,便对双方产生法律约束力,双方要依约履行义务。不过,当协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法撤销;若违反法律强制性规定或违背公序良俗,协议则无效。了解这些法律知识,能让大家在买卖活动中更好地维护自身权益。如果在买卖协议方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-11-25 05:02:32 回复
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买卖双方协议通常具有法律效力。有效协议需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。符合这些条件的协议对双方有法律约束力,双方应依约履行义务。

对于协议出现欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法请求撤销。若协议违反法律强制性规定或违背公序良俗,则协议无效。

为避免纠纷,建议如下:
1.签订协议前,确认双方具备相应民事行为能力。
2.确保协议内容是双方真实意思表示,避免受欺诈、胁迫。
3.仔细审查协议内容,保证不违反法律强制性规定和公序良俗。

2025-11-25 03:16:21 回复
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法律分析:
(1)买卖双方协议通常具有法律效力。有效协议需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件。
(2)当协议是双方真实意愿表达,双方具备相应能力,内容也合规时,协议就对双方产生法律约束力,双方要按约定履行义务。
(3)若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法请求撤销;而违反法律强制性规定或违背公序良俗的协议是无效的。

提醒:签订买卖协议前要确保自身具备理解协议的能力,仔细审查协议内容。若发现协议存在可撤销情形或无效情况,应及时咨询以维护自身权益。

2025-11-25 02:52:25 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗私下签的房屋买卖协议符合条件有效。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是发布的《城市私房管理条例》和我国颁布的《民法通则》。房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成合同,而非实践合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意反悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

你好,关于上述的问题,解答如下,有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗私下签的房屋买卖协议符合条件有效。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是发布的《城市私房管理条例》和我国颁布的《民法通则》。房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成合同,而非实践合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意反悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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