子女瞒着父母房产抵押有效吗

1.通常，子女瞒着父母抵押其房产，抵押无效。因为房产抵押得产权人本人或获合法授权的人来办，子女擅自抵押属无权处分。

2.若抵押权人是善意第三人，不知子女无处分权，办了抵押登记且付了合理对价，可能构成善意取得，抵押有效。父母权益受损可向子女索赔。

3.若子女用欺诈手段抵押，父母可诉讼请求法院撤销抵押行为。

结论：
子女瞒着父母将父母房产抵押，一般抵押无效，但符合特定条件可能有效，父母权益受损可依法维权。
法律解析：
根据民法典规定，房产抵押需产权人本人或经合法授权的人办理。若房产登记在父母名下，子女未经同意和授权擅自抵押，属于无权处分，抵押通常无效。不过，若抵押权人是善意第三人，不知子女无处分权，已办理抵押登记且支付合理对价，可能构成善意取得，抵押有效。这种情况下，父母权益受损可向子女主张赔偿损失。若子女通过伪造授权文件等欺诈手段完成抵押，父母可通过诉讼请求法院撤销抵押行为。如果遇到类似复杂的房产抵押法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

子女瞒着父母抵押房产，通常抵押无效，因为房产抵押需产权人本人或获合法授权者办理，子女未经同意擅自抵押属无权处分。不过，若抵押权人是善意第三人，不知子女无处分权，已办抵押登记且支付合理对价，可能构成善意取得，抵押有效。

解决措施和建议如下：
1.若抵押无效，父母可要求确认抵押行为无效，恢复房产原状。
2.若构成善意取得，父母权益受损，可向子女主张赔偿损失。
3.若子女通过欺诈手段完成抵押，父母可通过诉讼请求法院撤销该抵押行为。

法律分析：
（1）通常情况下，子女瞒着父母抵押父母房产，抵押无效。因为房产抵押需要产权人本人或获得合法授权的人来办理，子女未经同意和授权擅自抵押，属于无权处分。
（2）不过存在特殊情况，当抵押权人是善意第三人，不知道子女无处分权，已办理抵押登记且支付合理对价时，可能构成善意取得，抵押有效。这种情况下父母权益受损，可向子女主张赔偿。
（3）若子女采用伪造授权文件等欺诈手段完成抵押，父母能通过诉讼请求法院撤销该抵押行为。

提醒：
父母应妥善保管房产相关证件和资料，避免子女擅自抵押。若遇此类情况，应及时咨询法律专业人士维护自身权益。

（一）若子女擅自抵押父母房产，父母发现后应及时与抵押权人沟通，表明子女无处分权，抵押行为未经自己同意。

（二）若抵押权人构成善意取得，父母可收集子女擅自抵押及自己权益受损的证据，向子女主张赔偿损失。

（三）若子女存在伪造授权文件等欺诈行为，父母可准备相关证据，通过诉讼请求法院撤销该抵押行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。