法律分析:
(1)定金在合同履行中具有担保作用。当收受定金方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现时,需双倍返还定金;给付定金方出现同样情况,则无权要求返还定金。例如收定金方收了1万元定金后违约,要返还2万元。
(2)定金数额有上限规定,若超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。这种情况下,要先明确主合同标的额,算出百分之二十的有效定金数额,再按照定金规则处理。
提醒:
签订合同时要注意定金数额是否合理,避免过高导致部分定金无效。不同合同情况复杂,建议咨询进一步分析。
(一)若收定金方违约,收了1万元定金且定金数额未超主合同标的额百分之二十,应返还2万元,其中1万是原本定金,另1万是违约赔偿。
(二)若付定金方违约,收定金方无需返还定金。
(三)若定金数额超过主合同标的额的百分之二十,先确定主合同标的额,按百分之二十计算有效定金数额,再根据收定金方或付定金方违约情况,按照前两条规则处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条第二款规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1.收定金方违约,无法达成合同目的,要双倍返还定金。比如收了1万定金,需返还2万,多的1万是赔偿。
2.付定金方违约,不能实现合同目的,无权要回定金,收方不用返还。
3.若定金超主合同标的额20%,超出部分无效。先算主合同标的额20%作为有效定金,再按规则处理。
结论:
收受定金方违约应双倍返还定金,给付定金方违约无权请求返还定金;定金超主合同标的额百分之二十,超过部分无效,先确定主合同标的额算出有效定金数额再处理。
法律解析:
法律明确规定,在定金合同中,收受定金方不履行或不按约定履行债务致合同目的无法实现,要双倍返还定金;给付定金方出现同样情况则无权要回定金。比如收定金方收了1万元定金后违约,需返还2万元。若定金数额超过主合同标的额百分之二十,超过部分不产生定金效力,需先确定主合同标的额,按百分之二十算出有效定金数额,再依据违约情况处理。这一规定保障了合同双方的合法权益,维护了市场交易秩序。如果在定金合同方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地了解自己的权利和义务,妥善处理相关事务。
专业解答信用卡违约金都会按最低还款额未还部分的百分之五来进行收取,这笔费用是属于一次性收取,除了违约金之外持卡人还需要承担一笔逾期利息,只有还清所有的欠款,才不会再出现逾期利息。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯