遗产房产权分割如何进行

法律分析：
（1）有遗嘱的情况下，遗嘱是遗产房产权分割的重要依据。若遗嘱指定房产由一人继承，该继承人可获得完整产权，实现房产的单一归属。若指定多人继承，各继承人则需按照遗嘱确定的份额进行分割，明确各自的产权比例。
（2）无遗嘱时，需按照法定继承来分割遗产房产权。首先要确定法定继承人的范围和顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人原则上均等分割房产，但存在特殊情况。比如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分。
（3）在分割方式上，有折价补偿和共有两种。折价补偿是由一人取得房产，并按份额补偿其他继承人；共有则是继承人按份额共同拥有房产。

提醒：遗产房产权分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）有遗嘱的情况
按照遗嘱内容分割。若遗嘱指定一人继承房产，该继承人可获得完整产权；若指定多人继承，按遗嘱确定的份额分割。

（二）无遗嘱的情况
按法定继承分割。先明确法定继承人范围和顺序，第一顺序是配偶、子女、父母。同一顺序继承人通常均等分割房产，但存在特殊情况：对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的，不分或少分。

（三）分割方式
1.折价补偿，一人取得房产，按份额补偿其他继承人。
2.共有方式，继承人按份额共同拥有房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.有遗嘱的情况：按遗嘱内容分割遗产房产权。若指定一人继承，该继承人获完整产权；指定多人继承，则按份额分割。

2.无遗嘱的情况：按法定继承分割。先明确法定继承人范围和顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母。同一顺序一般均等分割，但特殊困难且缺乏劳动能力的可获照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。

3.分割方式：可折价补偿，一人得房并补偿他人；也可共有，按份额共同拥有。

结论：
遗产房产权分割，有遗嘱按遗嘱内容分割，无遗嘱按法定继承分割，分割方式有折价补偿和共有两种。
法律解析：
在遗产房产权分割中，若存在遗嘱，遗嘱具有优先效力。若遗嘱指定一人继承房产，该继承人可获得完整产权；若指定多人继承，则按份额分割。若没有遗嘱，就按照法定继承来处理。法定继承先确定继承人范围和顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人通常均等分割房产，但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的则不分或少分。分割方式上，折价补偿是一人取得房产并补偿其他继承人；共有方式则是继承人按份额共同拥有房产。如果在遗产房产权分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.遗产房产权分割，有遗嘱按遗嘱内容分割，无遗嘱按法定继承分割。遗嘱指定一人继承，该继承人获完整产权；指定多人继承，则按份额分割。法定继承时，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分割，但特殊情况可调整分配比例。
2.解决措施和建议：
-被继承人应提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配意向，避免后续纠纷。
-继承人之间应充分沟通协商，尊重遗嘱和法律规定，合理分割房产。
-若协商不成，可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼，借助法律途径解决。