(一)合同有约定违约金的情况
按合同明确约定的数额或计算方法,违约方支付违约金。若约定违约金低于损失,守约方请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。
(二)合同未约定违约金的情况
守约方要求违约方赔偿实际损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失,含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1.合同有违约金约定:若一方违约,按合同明确的数额或计算方法支付。若违约金低于损失,守约方可请求增加;若过分高于损失,违约方可请求减少。
2.合同无违约金约定:守约方可要求违约方赔偿实际损失,赔偿额含履行合同可得利益,但不超违约方订立合同时预见的损失。
3.违约金性质:以补偿为主、惩罚为辅。
结论:
签订合同后一方违约,有约定违约金按约定处理,可根据实际损失调整;无约定则赔偿实际损失,违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同有明确约定违约金数额或计算方法时,违约方需按约定支付。若约定的违约金与实际损失差距较大,法院或仲裁机构可依当事人请求进行调整。若合同未约定违约金,违约方要赔偿守约方的实际损失,且损失赔偿包含可得利益,但不超违约方订立合同时可预见范围。这体现了违约金主要是补偿守约方损失,同时对违约方有一定惩罚作用。若您在合同违约及违约金方面有疑问,可向我或专业法律人士咨询。
1.签订合同后一方违约,违约金处理要分情况。若合同有明确约定违约金数额或计算方法,违约方需按约定支付。若约定违约金低于损失,守约方可请求增加;过分高于损失,违约方可请求减少。
2.若合同未约定违约金,守约方可要求违约方赔偿实际损失,损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包含履行合同后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
3.违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。解决措施和建议:签订合同时明确约定违约金条款,合理确定数额或计算方法;发生违约后,守约方及时收集损失证据,违约方若认为违约金过高要积极举证;双方尽量协商解决,协商不成可通过法律途径。
法律分析:
(1)合同有违约金约定时,违约方需按照合同明确规定的数额或计算方法支付违约金。若约定违约金低于实际损失,守约方有权请求司法机构增加;若过分高于损失,违约方可以请求适当减少。
(2)合同未约定违约金时,守约方能够要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。
(3)违约金的性质是以补偿性为主、惩罚性为辅,主要目的是弥补守约方的损失。
提醒:
签订合同时应明确约定违约金条款,避免后续纠纷。若遇到违约金争议,因不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
专业解答根据相关法律法规,合同违约者须承担相应的违约责任,其中包括支付违约金等多种方式。具体来说,违约责任的承担方式主要包括但不限于如下几个方面:第一,继续履行合同义务。第二,采取适当的补救措施以消除违约带来的不利影响。第三,违约金制度。这是指合同双方在签订合同时,明确约定了一旦任何一方出现违约情况,违约方需向守约方支付一定金额的货币作为补偿,同时具有惩罚性质的违约责任形式。第四,赔偿金制度。
专业解答关于二手房买卖过程中,若一方违反定金协议,定金是否将被没收的法律问题在此告知阁下,在我们日常所涉及到的二手房房屋交易上,若买方选择退出这场交易,即构成了事实上的违约行为。这时候,作为卖方,其有权拒绝将之前所缴纳的定金退还予买家。
专业解答合同签订后,订金退不退,得看具体情况。如果是支付方违约,导致合同目标没达成,那订金不退是合理的;反过来,如果是收款方违约,没履行合同义务,就应该按照规定双倍返还订金,这是对违约行为的惩罚,也是对守约方的补偿。
专业解答如果中介机构因自身原因违反约定,定金原则上应退还,甚至可能双倍返还。若因不可归咎于任何一方的原因导致合同无法履行,定金也应退还。但如果支付定金的一方因个人原因提出违约,定金则无法退还。
专业解答中国《公司法》规定,发起人在设立股份公司时,须书面确认股票认购并履行出资义务,违者将承担违约责任。设立企业法人需提交设立申请书、主体资格证明、注册地址文件、公司章程、高管委任及身份证明等文件。非货币资产出资需依法办理转让手续。发起方未履行出资义务构成违约。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯