离婚纠纷中房贷还款人如何变更

结论：
离婚纠纷中变更房贷还款人需经贷款银行同意，按规定流程操作且银行审核通过才能完成变更。
法律解析：
贷款合同是银行与借款人签订的，变更还款人属于合同主体变更，所以必须获得贷款银行同意。夫妻双方要先达成变更还款人的书面协议，明确相关信息。之后携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、贷款合同等材料到银行申请。银行会审核新还款人的还款能力和信用状况，审核通过后会重新签订贷款合同并变更还款账户等信息；若审核不通过则无法完成变更。另外，还需到不动产登记部门办理抵押变更登记等手续保障变更合法有效。如果在离婚纠纷中遇到房贷还款人变更的问题，建议向专业法律人士咨询，以确保变更过程合法合规，避免不必要的法律风险。

离婚纠纷中变更房贷还款人需银行同意，因这属于贷款合同主体变更。
1.夫妻双方先达成一致并形成书面协议，明确变更原因和新还款人信息。
2.携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、贷款合同等材料到银行申请。银行会审核新还款人的还款能力和信用状况。若审核通过，银行与新还款人重新签订合同，变更还款账户。若不通过，则无法完成变更。
3.完成银行手续后，还需到不动产登记部门办理抵押变更登记等手续，保障变更合法有效。

建议夫妻提前沟通协商，准备齐全材料，新还款人要确保自身信用良好、有稳定还款能力，以提高变更成功率。

法律分析：
（1）在离婚纠纷里变更房贷还款人，本质是贷款合同主体的变更，所以必须得到贷款银行的同意。这是基于合同的相对性，银行与原借款人签订合同，变更还款人会影响其债权保障。
（2）夫妻双方需先达成书面协议，明确变更的各项事宜，这是内部约定一致的体现。之后携带必要材料向银行提出申请，此为启动变更程序。
（3）银行审核新还款人的还款能力和信用状况，这是为了保障贷款能按时收回。审核通过后重新签订合同、变更账户等，完成银行层面手续。
（4）最后到不动产登记部门办理抵押变更登记，使变更具备完整的法律效力。

提醒：
变更房贷还款人手续复杂，不同银行审核标准有差异，建议提前咨询贷款银行。若遇到复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻双方需达成变更房贷还款人一致意见并形成书面协议，明确变更原因和新还款人信息。
（二）携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、贷款合同等材料前往贷款银行提出变更申请。
（三）银行审核新还款人的还款能力和信用状况，审核通过后与新还款人重新签订贷款合同并变更还款账户信息。
（四）到不动产登记部门办理抵押变更登记等相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。变更房贷还款人属于合同主体变更，需遵循此规定。

1.离婚变更房贷还款人，得经贷款银行同意，毕竟贷款合同是银行和借款人签的，变更还款人等于变更合同主体。

2.夫妻先就变更还款人达成一致并形成书面协议，写明变更原因和新还款人信息。之后带齐相关材料到银行申请。

3.银行审核新还款人的还款能力和信用，通过就重新签合同、变更还款账户；不通过则无法变更。

4.最后到不动产登记部门办理抵押变更登记，保证变更合法有效。