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民法典中中介合同规定有效吗

吴** 上海-奉贤区 房屋买卖咨询 2025.11.23 02:50:10 321人阅读

民法典中介合同规定有效吗

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为进一步运用好民法典中中介合同规定,可参考以下建议:
(一)中介人促成合同成立后,要及时与委托人明确报酬支付方式、时间等细节,避免后续纠纷。
(二)若中介人未促成合同成立,应保存好为促成合同支出必要费用的相关凭证,以便依约获得补偿。
(三)委托人要诚信履行合同义务,在中介人完成工作时,按约定支付报酬或必要费用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

2025-11-23 05:24:06 回复
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1.民法典中关于中介合同的规定是有效的。中介合同为典型合同,其定义、当事人权责和违约责任等均有明确规范,且符合立法程序和上位法要求。

2.在实际操作中,该规定为中介活动提供准则,保障当事人权益。促成合同成立,委托人需付报酬;未促成,中介人也能获必要补偿。

3.总之,民法典中介合同规定意义重大,规范中介市场,平衡各方利益。

2025-11-23 05:11:16 回复
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结论:
民法典中中介合同规定有效,对规范中介市场、保障当事人权益等具有重要作用。
法律解析:
民法典将中介合同列为典型合同之一,对其定义、当事人权利义务、违约责任等进行了明确规范。这些规定遵循立法程序且符合上位法要求,具有法律效力。在实际的中介活动中,该规定为当事人提供了法律准则。若中介人促成合同成立,委托人需按约定支付报酬;若未促成合同成立,中介人也能依约获得必要费用补偿。这既保障了中介人的付出能得到相应回报,也维护了委托人的合法权益,实现了当事人利益的平衡。若大家在中介合同方面遇到任何疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-11-23 04:55:12 回复
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1.民法典中中介合同规定有效且意义重大。作为合同编规定的典型合同之一,其对中介合同的定义、当事人权利义务、违约责任等进行了明确规范,符合立法程序与上位法要求,具备法律效力。
2.在实践层面,该规定为中介活动提供了法律准则,有力保障了中介合同当事人的合法权益。当中介人促成合同成立时,委托人需按约定支付报酬;即便中介人未促成合同成立,也能依约获得必要费用补偿。
3.鉴于此,中介机构应严格按照民法典中中介合同的规定开展业务,确保自身行为合法合规。委托人也应增强法律意识,了解自身在中介合同中的权利和义务,在维护自身权益的同时,推动中介市场更加规范、有序发展。

2025-11-23 03:24:22 回复
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法律分析:
(1)民法典将中介合同列为典型合同,对其定义、当事人权利义务及违约责任等作出了明确规范,且符合立法程序与上位法要求,具有法定效力。
(2)在实际中介活动中,该规定为当事人提供了清晰的法律准则,保障了各方合法权益。例如,当交易达成时,中介人促成合同成立,委托人需按约定支付报酬,这明确了双方的权利和义务,避免了报酬支付方面的纠纷。
(3)即使中介人未促成合同成立,也可依约获得必要费用补偿,这一规定平衡了中介人与委托人之间的利益,有利于规范中介市场。

提醒:
在签订中介合同前,要仔细审查合同条款,明确双方权利义务。不同的中介合同情况各异,如有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-23 03:06:54 回复
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