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宅基地有电线杆能否索要补偿

杨** 宁夏-石嘴山 宅基地咨询 2025.11.21 14:07:52 415人阅读

宅基地有电线杆能否索要补偿

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结论:
宅基地有电线杆能否索要补偿取决于是否对宅基地合法权益造成损害,有损害可协商补偿,协商不成可诉讼。
法律解析:
依据相关规定,若电线杆设立、使用未损害宅基地合法权益,一般不能索要补偿;若影响了宅基地正常使用,如妨碍建房施工、影响通行等,可与电线杆产权单位或管理部门协商补偿。因为因建设等原因给他人合法权益造成损害的,应给予合理补偿。若协商无果,可收集电线杆影响宅基地使用的证据,如现场照片、视频、证人证言等,向法院提起民事诉讼,要求产权单位或管理部门承担赔偿责任。若在处理此类问题时遇到困惑或不知如何操作,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-11-21 16:18:06 回复
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1.宅基地有电线杆能否索要补偿取决于具体情况。若电线杆未损害宅基地合法权益,一般无法索要补偿;若影响宅基地正常使用,如妨碍建房施工、影响通行等,则可索要补偿。
2.解决措施和建议如下:
-当电线杆影响宅基地使用时,可先与电线杆的产权单位或管理部门协商补偿事宜。
-若协商不成,需收集电线杆影响宅基地使用的证据,如现场照片、视频、证人证言等。
-准备好证据后,可向法院提起民事诉讼,要求产权单位或管理部门承担赔偿责任。

2025-11-21 15:57:15 回复
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法律分析:
(1)宅基地上有电线杆时,补偿问题并非一概而论。若电线杆未损害宅基地合法权益,一般无法索要补偿,例如电线杆仅立于宅基地边缘,对正常使用无实质影响。
(2)当电线杆影响宅基地正常使用,像妨碍建房施工、阻碍通行等,可与电线杆产权单位或管理部门协商补偿。比如建房时电线杆阻碍施工机械进入,就可提出补偿诉求。
(3)依据规定,因建设等致他人合法权益受损应给予合理补偿。若协商无果,可收集影响使用的证据,如现场照片、视频、证人证言等,通过向法院提起民事诉讼要求赔偿。

提醒:
遇到此类情况先积极协商,协商时保留好沟通记录。收集证据要及时、充分,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。

2025-11-21 15:55:23 回复
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(一)确定电线杆对宅基地的影响情况,若未损害合法权益则不能索要补偿,若影响正常使用,如妨碍建房施工、影响通行等,可进行下一步。
(二)与电线杆的产权单位或管理部门协商补偿事宜,说明电线杆对宅基地使用造成的影响。
(三)若协商不成,收集电线杆影响宅基地使用的证据,如现场照片、视频、相关证人证言等。
(四)向法院提起民事诉讼,要求产权单位或管理部门承担赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这意味着因电线杆影响宅基地使用给权益人造成财产损失的,产权单位或管理部门应按合理方式给予补偿。

2025-11-21 15:11:15 回复
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1.宅基地有电线杆能否补偿,要看实际情况。若电线杆未损害宅基地权益,一般不能要补偿。

2.若电线杆影响宅基地正常使用,像妨碍建房、通行等,可与产权或管理部门协商补偿。

3.按规定,因建设损害他人权益应补偿。协商不成,可收集照片、视频、证言等证据,向法院起诉索赔。

2025-11-21 14:13:21 回复

没建房的宅基地赔偿1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后又村集体给你相应的补偿。最新农民宅基地补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

没建房的宅基地赔偿1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后又村集体给你相应的补偿。最新农民宅基地补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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    2024.10.29 1030阅读
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