离婚放弃房产又后悔该怎么办

结论：
离婚时放弃房产后后悔，处理方式因具体情况而异，需依据不同情形通过合法途径争取权益。
法律解析：
若在离婚协议里放弃房产且已完成离婚登记，通常离婚协议生效，反悔很难获支持。不过，若存在胁迫、欺诈情况，可在离婚后一年内就财产分割问题起诉至法院，请求撤销财产分割协议。要是还没办理离婚登记，即便签了放弃房产协议，因其未生效，可反悔并重新协商。而在法院调解或判决下放弃房产，除非有新证据证明原判决、调解有误，才可以申请再审，但难度较大。

若遇到此类法律问题，由于实际情况复杂多样，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确判断自身情况并合理合法地维护权益。

1.离婚时放弃房产又后悔，需按不同情况处理。若在已办理离婚登记的离婚协议中放弃房产，通常协议生效，反悔难获支持。不过存在胁迫、欺诈情形时，可在规定时间内向法院起诉请求撤销财产分割协议。
2.若还未办理离婚登记，即便签了放弃房产协议，因协议未生效，可反悔重新协商。
3.若在法院调解或判决下放弃房产，除非有新证据证明原判决、调解有误，可申请再审，但难度较大。
4.建议在签订离婚协议或接受法院调解判决时谨慎考虑。若遇到胁迫、欺诈等情况，及时收集证据，在规定时间内通过合法途径维权。一旦发现原判决、调解有误，尽快收集新证据申请再审。

法律分析：
（1）在已办理离婚登记的情况下，若在离婚协议中放弃房产，通常离婚协议生效，此时反悔难以获得法律支持。不过，若存在胁迫、欺诈等情况，可在离婚后一定期限内向法院起诉，请求撤销财产分割协议。
（2）若尚未办理离婚登记，即便签署了放弃房产的协议，该协议并未生效，当事人可以反悔并重新协商财产分割事宜。
（3）若在法院调解或判决下放弃房产，想要反悔则需有新证据证明原判决、调解存在错误，通过申请再审来解决，但这种方式难度较大。

提醒：
离婚涉及财产分割需谨慎决定，签署协议前要充分考虑。不同情况处理方式不同，若有疑问建议咨询专业法律人士分析。

（一）已办理离婚登记且在离婚协议中放弃房产的，若无胁迫、欺诈情形，难以反悔；若存在此类情形，可在离婚后一年内起诉请求撤销财产分割协议。
（二）未办理离婚登记，即便签了放弃房产协议，协议未生效，可反悔重新协商。
（三）在法院调解或判决下放弃房产的，需有新证据证明原判决、调解有误，才可申请再审。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

1.若在离婚协议中放弃房产且已办离婚登记，通常协议生效，反悔难获支持。不过，若存在胁迫、欺诈，可在离婚后一年内起诉，请求撤销财产分割协议。
2.若未办理离婚登记，即便签了放弃协议也未生效，可反悔重新协商。
3.若在法院调解或判决下放弃，除非有新证据证明有误，可申请再审，但难度大。要依不同情形合法维权。