1.中介诱导签的二手房合同效力依情况而定。若能证明中介用欺诈、胁迫手段让当事人违背意愿签合同,受损方可请求撤销,撤销后合同自始无效。
2.判断诱导需证据,如中介故意隐瞒房屋质量、产权纠纷等重要事实。若无法证明可撤销情形,合同一般有效,双方需履约。
3.若觉得受中介诱导,要及时收集保存证据,咨询法律人士,必要时走法律途径维权。
结论:
中介诱导签的二手房合同效力要视情况而定,能证明欺诈、胁迫等可撤销情形的,合同可被撤销且自始无效;无法证明的,合同通常有效。
法律解析:
依据相关法律,当能证明中介以欺诈、胁迫等手段让当事人违背真实意愿签订二手房合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,合同撤销后自始不产生效力。判断中介诱导需有证据表明其故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,如房屋重大质量问题、产权纠纷等。若没有证据证明存在可撤销情形,合同一般有效,双方需按约定履行义务。因此,若觉得受中介诱导签了合同,要及时收集保存证据。若对合同效力及自身权益维护存在疑问,可向专业法律人士咨询,必要时通过法律途径保障自身权益。
1.中介诱导签的二手房合同效力要视情况而定。若能证明中介以欺诈、胁迫等手段让当事人违背真实意思签约,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后合同自始无效。
2.判断诱导需有证据证明中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,像房屋重大质量问题、产权纠纷等。若无法证明存在可撤销情形,合同一般有效,双方需按约定履行义务。
3.若认为受中介诱导签合同,应及时收集保存相关证据,尽快咨询专业法律人士,必要时通过法律途径维护自身权益。
法律分析:
(1)中介诱导签订的二手房合同效力并非一概而论。若有证据表明中介以欺诈、胁迫等手段,让当事人违背真实意思签合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销,撤销后合同自始无效。
(2)判断诱导是否成立,关键在于是否有证据证明中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,像房屋重大质量问题、产权纠纷等。
(3)若无法证明存在可撤销情形,合同一般有效,双方要按约定履行义务。
提醒:
认为受中介诱导签合同,要及时收集保存证据,必要时咨询法律人士走法律途径维权,避免因证据不足导致权益受损。
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