首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 张家口法律咨询 > 张家口房产纠纷法律咨询 > 契税发票和购房发票名字不一致怎么办?

契税发票和购房发票名字不一致怎么办?

ask****585 河北-张家口 房产纠纷咨询 2025.11.20 17:14:17 394人阅读

契税发票和购房发票名字不一致怎么办

其他人都在看:
张家口律师 房产纠纷律师 张家口房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:47041条

这种情况确实需要重视,因为房产登记和税务凭证信息不一致可能会影响后续交易或继承。我建议您先核实几个关键点:1. 先检查购房合同上的名字是否与契税发票一致。如果合同和契税发票一致,只是购房发票有误,相对好处理。2. 如果确实是税务部门开票错误,可以携带购房合同、身份证等材料,到当初缴纳契税的税务机关申请更正。根据《税收征收管理法》,税务机关对明显错误有更正义务。3. 如果是开发商开错了购房发票,需要找开发商重新开具。开发商有义务提供与实际购房人一致的发票。建议尽快处理这个问题,因为:
- 未来卖房时可能被质疑产权真实性
- 办理房产证时可能出现麻烦
- 万一涉及纠纷会影响维权操作上可以先联系开发商或税务机关(看是谁开错了),一般都能通过补正程序解决。如果遇到阻力,可以准备好全套购房材料通过书面方式正式提出更正要求。

2025-11-20 17:16:24 回复
咨询我
15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:465200条

契税发票和购房发票名字不一致,要先确认不一致的原因。若因录入错误,可提供能证明真实情况的材料去修改。若因产权人变更等情况导致,需准备相关变更证明材料。总之,得准备好充分的证明材料去处理,以保证发票名字准确一致,避免后续产权、交易等方面出问题。

2025-11-20 17:14:57 回复

应当提交下列材料:(一)登记申请书、受遗赠;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书、互换合同、赠与合同、合并,导致所有权发生转移的、继承证明、分割协议。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明:第四条房屋登记;(五)房屋分割,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记;(三)赠与,由房屋所在地的房屋登记机构办理。共有房屋所有权变更登记:(一)买卖。前款第(四)项材料,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请,无抵押;(五)其他必要材料、受遗赠证明;(二)互换。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续,必须要一样契税证和房产证名字不一样无法过户,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记,可以是买卖合同,可以由相关的共有人申请,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定;(四)证明房屋所有权发生转移的材料、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书是的;(四)继承

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 契税发票和购房发票名字不一致怎么办

    专业解答购房合同与发票姓名不符,将影响房产证办理。申请时,购房合同、房款发票、契税证明及维修基金收据的姓名和房号必须一致。不符时,需联系收款单位更正,否则可能导致房产证办理失败。

    2024.06.03 2001阅读
  • 原房主的契税发票和房产证名字不一致怎么办?

    专业解答原房主的契税发票和房产证名字不一致可以到当地的房产局来进行询问,并且作出相对应的处理。主要就是因为根据我们国家法律当中的规定,契税证和房产证的名字不一样的情况之下,是没有办法完成过户手续的。

    2024.09.19 7394阅读
  • 购房发票和网签备案名字不一致可以办理房产证吗?

    专业解答购房发票和网签备案名字不一致是不可以办理房产证的。购买商品房的,双方可以在合同中约定办理房产证的日期,若没有约定的,则要件房屋建成情况,若没建成的,要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的,要在合同签订之后的90个工作日内完成。

    2024.09.20 6530阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫