提前退租需签解除合同吗

法律分析：
（1）提前退租是提前终止租赁合同的行为，签订解除合同能从证据方面起到关键作用。书面的解除合同可清晰展现双方就提前终止租赁关系达成的一致，有效避免房东以租客未履行原合同期限为由，要求其承担违约责任或支付额外租金等后续纠纷。
（2）从明确权利义务角度来说，解除合同能详细规定提前退租后双方的权利义务，涵盖租金退还、押金处理以及房屋返还状态等内容。若不签订，双方权利义务模糊，极易引发争议。

提醒：提前退租签订解除合同很重要，要仔细明确各项条款。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认合同解除条款：仔细查看原租赁合同中关于提前解除合同的条款，明确是否有相关约定以及可能产生的责任。

（二）协商具体事项：与房东就租金退还、押金返还、房屋返还状态等权利义务进行充分协商，并达成一致意见。

（三）拟定书面合同：按照协商结果拟定提前解除租赁合同，明确双方达成提前终止租赁关系的意愿以及各项协商好的内容。

（四）签字留存：双方在解除合同上签字确认，并各自留存一份，作为已达成一致的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.提前退租最好签解除合同。提前退租是提前终止租赁协议，签合同很重要。
2.从证据方面，书面合同能证明双方达成提前解约共识，避免房东以未履行原合同期限为由，让租客担责或多付租金。
3.从明确权责看，它能明确退租后租金退还、押金处理、房屋返还状态等事宜。不签的话，权责不明易起争议。
4.为保障双方权益，提前退租要签解除合同。

结论：
提前退租建议签订解除合同以保障双方合法权益。
法律解析：
提前退租是提前终止租赁合同的行为，签订解除合同意义重大。从证据层面，书面的解除合同可清晰证明双方就提前终止租赁关系达成一致，能避免房东以租客未按原合同履行期限为由，要求租客承担违约责任或支付额外租金等纠纷。从权利义务明确角度，它能明确提前退租后租金退还、押金处理、房屋返还状态等双方的权利义务。若未签订，双方权利义务不清晰，容易引发争议。因此，提前退租时签订解除合同十分必要。如果您在提前退租或租赁合同相关方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.提前退租签订解除合同十分必要。提前退租是提前终止租赁合同的行为，签订解除合同能避免纠纷，明确双方权利义务，保障双方合法权益。
2.从证据层面来看，书面解除合同可清晰证明双方就提前终止租赁关系达成一致，防止房东以租客未按原合同履行期限为由，要求其承担违约责任或支付额外租金。
3.从权利义务角度而言，解除合同能明确提前退租后租金退还、押金处理、房屋返还状态等内容。若不签订，双方权利义务不清晰，容易引发争议。
4.建议提前退租时，双方积极沟通协商，签订书面的解除合同，并仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。