老人有六个子女房子该咋处理

结论：
老人房子处理分在世和去世两种情况。在世时老人有完全处分权，可自住、出售、赠与，也能以多种遗嘱方式分配；去世未留遗嘱则按法定继承，子女一般均等分配，特殊情况有不同处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，老人在世时，其作为房屋所有权人，对房子有充分的处分自由，可根据自身意愿选择自住、出售或赠与。同时，老人能通过自书、代书等多种遗嘱形式来明确房子的继承归属。若老人去世且未留遗嘱，就进入法定继承程序。六个子女作为第一顺序继承人，原则上均等分配房产，但法律也考虑到特殊情况，如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。如果大家在老人房产处理方面遇到复杂问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

老人房子的处理分老人在世和去世两种情况。老人在世时对房子有完全处分权，可自住，也能将房子出售、赠与给任意子女或他人。若以遗嘱形式分配房子，可选择自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等遗嘱方式，明确房产由一个或多个子女继承。

老人去世且未留遗嘱，按法定继承处理。六个子女同为第一顺序继承人，通常均等分配房产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

解决措施与建议：
1.老人在世时，若有分配房产的意愿，应尽早以合法有效的遗嘱形式确定，避免日后纠纷。
2.子女之间应尊重老人意愿，在法定继承中，秉持公平、孝顺的原则处理房产分配。

法律分析：
（1）老人在世时，基于物权及所有权，对自己的房子有完全的处分权。老人可选择自住以保障自己的居住权益，也能将房子出售、赠与给任意子女或他人，此为老人合法行使财产处分权。
（2）老人若想以遗嘱形式分配房子，《民法典》规定了自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种遗嘱方式。老人可依自身情况选择合适方式，明确房产由一个或多个子女继承，使房产分配符合自己意愿。
（3）老人去世且未留遗嘱时，按法定继承处理。六个子女同为第一顺序继承人，通常均等分配房产，但会考虑特殊情况。如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

提醒：老人立遗嘱时需确保符合法律规定的形式要件，避免遗嘱无效。法定继承中，各继承人应遵循公平合理原则分配遗产，有争议可咨询律师分析。

（一）老人在世时，可根据自身意愿处理房子。若想自住，可继续居住；若想转让，能将房子出售或赠与任意子女或他人。若以遗嘱形式分配，可选择自书、代书等多种遗嘱方式明确房产继承人。
（二）老人去世未留遗嘱，按法定继承。六个子女作为第一顺序继承人一般均等分配；生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会被照顾；尽主要扶养义务或与老人共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.老人在世时，房子处理自主。既可以自住，也能将房子卖给他人或赠与子女。若想立遗嘱分配，可选择自书、代书等多种遗嘱方式，指定一个或多个子女继承。

2.老人去世未留遗嘱，按法定继承。六个子女都是第一顺序继承人，通常平均分配。但对困难且缺劳动能力的，应照顾；尽主要扶养义务或共住的，可多分；有能力却不尽义务的，少分或不分。