租客欠租不搬法院会怎样处理

1.若租客欠租不搬，房东起诉且情况属实，法院会支持诉求。通常会判租客付拖欠租金与逾期利息，合同有约定违约金的，也会支持房东主张。

2.法院还会判租客限期搬离。若租客不搬也不付租金，房东可在判决生效后申请强制执行。

3.执行部门会发通知，租客仍拒不执行，法院可强制腾房，还能罚款、拘留，情节严重构成犯罪的，追究刑责。

结论：
租客欠租不搬，法院查明情况属实会支持房东诉求，判决租客支付租金、逾期利息、违约金，限期搬离；若租客不履行判决，房东可申请强制执行，不执行的租客会面临强制腾房、罚款、拘留甚至刑事追责。
法律解析：
依据相关法律，当租客违反租赁合同欠租不搬，损害房东合法权益时，法院会维护房东权益。判决租客支付拖欠租金及逾期利息，若合同有约定，违约金主张也会被支持。同时，会要求租客限期搬离房屋。若租客不按判决履行，房东申请强制执行后，法院执行部门会通知租客履行义务。租客若拒不执行，法院可采取强制腾房等措施。这是为了保障司法判决的权威性和房东的合法权益。如果遇到租客欠租不搬等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.当租客欠租不搬，法院查明情况属实会支持房东诉求。通常会判决租客支付拖欠租金、逾期利息，若合同有约定，也会支持房东主张违约金，还会判决租客在一定期限内搬离房屋。
2.若租客在判决履行期内不搬离也不支付租金，房东可在判决生效后申请强制执行。法院执行部门会发执行通知要求租客履行义务。
3.若租客仍拒不执行，法院有权强制腾房，还可对其罚款、拘留；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建议房东在遇到租客欠租情况时，及时收集证据，按法律程序维护自身权益。租客应遵守合同约定，按时支付租金，若有困难可与房东协商解决，避免承担法律责任。

法律分析：
（1）当租客欠租不搬，房东起诉且法院查明情况属实，会支持房东诉求。法院通常会判决租客支付拖欠租金与逾期利息，若合同有违约金约定，房东主张违约金也会获支持。
（2）法院还会判决租客在一定期限内搬离房屋。若租客在判决履行期内既不搬离也不支付租金，房东可在判决生效后申请强制执行。
（3）法院执行部门会发执行通知，若租客仍拒不执行，法院有权强制腾房，还可对其罚款、拘留；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

提醒：
房东遇到租客欠租不搬情况，要及时通过法律途径解决，注意收集好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房东遇到租客欠租不搬的情况，应及时收集租客欠租证据，如租赁合同、租金支付记录等，向法院起诉。
（二）在法院判决租客支付租金、利息、违约金以及搬离房屋后，若租客不履行判决，房东在判决生效后尽快向法院申请强制执行。
（三）配合法院执行工作，提供房屋相关信息等协助执行人员进行强制腾房等措施。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。