离婚五年后的房产如何处理

离婚五年后处理房产，分以下情况：
若离婚时已达成房产分割协议且履行，应按协议执行，不可随意反悔。
若当时未分割，可起诉要求分割。
若一方有隐藏等损害共同房产行为，另一方发现三年内可请求再次分割，法院会照顾子女、女方和无过错方。
若为一方个人房产，离婚后仍归其所有，不参与分割。

结论：
离婚五年后房产处理依不同情况而定，已分割且履行的按协议执行，未分割的可起诉分割，一方有损害共同房产行为的另一方发现后三年内可请求再分割，个人房产不参与分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时对房产分割达成协议并已履行，该协议具有法律效力，双方需遵守，不能随意更改。若离婚时未分割房产，当事人可通过法律途径，向法院起诉要求分割。当一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，这损害了另一方权益，另一方在发现后三年内可向法院请求再次分割，法院会结合实际情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。而房产若为一方个人财产，其归属明确，不参与离婚财产分割。如果您在离婚房产处理方面有疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚五年后房产处理有多种情况。若离婚时已就房产分割达成并履行协议，应按协议执行，不可随意反悔，这保障了协议的稳定性和法律效力。
2.若离婚时未分割房产，可向法院起诉要求分割，通过法律途径确定房产归属。
3.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后三年内可向法院请求再次分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以维护受损方权益。
4.若房产为一方个人财产，离婚后仍归该方，不参与分割。

建议：离婚时应明确房产分割事宜，签订详细协议。若发现对方有不当处置房产行为，及时收集证据并在规定时间内起诉。在处理房产问题时，可咨询专业律师以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚五年后房产处理，若离婚时已就房产分割达成并履行协议，那么应严格按协议执行，不允许随意反悔，这体现了协议的法律效力和稳定性。
（2）若离婚时未对房产进行分割，当事人可向法院起诉要求分割，法院会依据相关法律规定进行处理。
（3）当一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为时，另一方在发现后的三年内，可向法院请求再次分割。法院会综合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则作出判决。
（4）若房产属于一方个人财产，离婚后该房产仍归其所有，不参与分割。

提醒：
离婚后房产处理情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若离婚时已就房产分割达成并履行协议，双方应遵守协议，不能随意更改决定。
（二）若离婚时未分割房产，可通过向法院起诉的方式来要求分割。
（三）若一方有隐藏、转移等损害共同房产行为，另一方发现后三年内可向法院请求再次分割，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（四）若房产是一方个人财产，离婚后仍归其所有，不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。