离婚一方赠与房产如何处理

1.已完成过户登记的赠与房产，产权归受赠方，离婚时通常不分割。

2.未过户的赠与房产，赠与人可在财产权利转移前撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与除外。

3.附条件的赠与，条件未达成，赠与人可撤销。

4.婚姻期间用共同财产赠与，未经另一方同意，另一方有权撤销。

5.有书面协议的，按协议处理；有纠纷先协商，不成可起诉，由法院判决。

结论：
离婚时一方赠与房产的处理依不同情形而定，已过户一般不分割，未过户赠与人可撤销（特殊情况除外），附条件未达成可撤销，未经另一方同意的夫妻共同财产赠与另一方有权撤销，有书面协议按协议处理，纠纷可协商或起诉。
法律解析：
依据民法典规定，不动产产权以登记为准，已完成过户登记的赠与房产，产权归受赠方，离婚时自然不参与分割。未过户的情况下，在财产权利转移前赠与人通常可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。若赠与附条件，条件未达成，赠与人撤销赠与合理合法。若赠与的是夫妻共同财产且未经另一方同意，这侵犯了另一方对共同财产的处分权，另一方有权要求撤销。当夫妻双方有关于房产赠与的书面协议时，遵循协议约定处理符合意思自治原则。若因房产赠与产生纠纷，协商是和平解决问题的方式，协商不成向法院起诉，法院会依据事实和法律作出公正判决。若您在离婚房产赠与方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时一方赠与房产处理分多种情况。已完成过户登记的，产权归受赠方，离婚通常不分割；未过户的，赠与人在财产权利转移前可撤销，但公益、道德义务性质赠与除外。
2.附条件赠与，条件未达成赠与人可撤销。婚姻关系存续期间用夫妻共同财产赠与，未经另一方同意，另一方有权撤销。
3.有书面协议的按协议处理。若产生纠纷，双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。

建议：赠与房产前应明确相关条件和程序，签订书面协议保障双方权益。若涉及夫妻共同财产赠与，需取得另一方同意。发生纠纷时，优先协商解决，协商无果及时通过法律途径处理。

法律分析：
（1）当赠与房产完成过户登记，其产权归受赠方，离婚时通常不参与分割，这是基于物权转移的既定事实。
（2）若房产未过户，赠与人在财产权利转移前一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与不能随意撤销。
（3）附条件的赠与，若条件未达成，赠与人有撤销赠与的权利。
（4）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产进行赠与，未经另一方同意，另一方有权要求撤销。
（5）夫妻间有房产赠与书面协议的，按协议内容处理。
（6）因房产赠与产生纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

提醒：
在进行房产赠与时，要明确赠与性质和条件，涉及夫妻共同财产的赠与需双方达成一致。遇到纠纷建议咨询专业人士进一步分析。

（一）已完成过户登记的赠与房产，离婚时通常无需分割，受赠方拥有产权。

（二）未过户的赠与房产，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与，不过具有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。

（三）附条件赠与，条件未达成，赠与人可撤销赠与。

（四）婚姻存续期间用夫妻共同财产赠与，未经另一方同意，另一方有权要求撤销。

（五）有书面赠与协议的，按协议处理。

（六）产生纠纷先协商，协商不成向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。