结论:
欠租金不给,出租人能向法院立案追讨。
法律解析:
在租赁关系里,承租人按约支付租金是基本义务。若其无正当理由未支付或迟延支付,经出租人催告在合理期限内仍不支付,便构成违约。根据法律规定,出租人在承租人违约时可通过诉讼维护权益。向法院立案需满足有明确被告、具体诉讼请求和事实理由,且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖等条件。起诉时,出租人要准备好租赁合同、租金支付记录、催款通知等证据,用以证明租赁关系和对方欠租事实。法院审查符合立案条件就会受理并启动诉讼程序。如果在租赁过程中遇到欠租等类似法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议和帮助。
欠租金不给能向法院立案维护权益。在租赁关系里,支付租金是承租人基本义务,无正当理由未支付或迟延支付构成违约。
出租人可采取以下措施:
1.要求承租人在合理期限内支付租金,若逾期不支付,可通过诉讼解决。
2.起诉时要确保满足立案条件,有明确被告、具体诉讼请求和事实理由,且案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
3.准备好相关证据,如租赁合同、租金支付记录、催款通知等,以证明租赁关系和对方欠租事实。法院审查符合条件后会受理,启动诉讼程序。
法律分析:
(1)在租赁关系里,承租人依约支付租金是法定义务。若其无正当理由不支付或延迟支付,就构成违约。
(2)当承租人违约,出租人可先要求其在合理期限内支付租金。若逾期仍未支付,出租人有权通过诉讼维护权益。
(3)向法院立案需符合法定条件,包括有明确被告、具体诉讼请求和事实理由,且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
(4)起诉时,出租人要准备租赁合同、租金支付记录、催款通知等证据,以证明租赁关系和对方欠租事实。法院审查符合条件后会受理并启动诉讼程序。
提醒:
出租人要注意收集和保存好相关证据,不同案件情况有别,若有疑问可咨询进一步分析。
(一)当承租人欠租金时,出租人首先要书面催告其在合理期限内支付租金,保留好催告的凭证。
(二)收集相关证据,如租赁合同可证明租赁关系存在,租金支付记录能体现租金支付情况,催款通知用以证明曾向承租人催要过租金。
(三)向法院提交起诉状,写明明确的被告信息、具体的诉讼请求(如要求支付所欠租金及逾期利息等)以及详细的事实理由。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯