受赠的房子能不能进行出售

1.受赠的房子通常能出售，因为完成过户登记后受赠人取得房屋所有权，根据法律，所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分权利。

2.但存在限制情况。一是若赠与合同有附义务或限制出售条款，受赠人要遵守约定，不然需担责。二是部分地区有房产调控政策如限购，受赠人出售时要符合要求。三是受赠房屋出售涉及税费，像个人所得税。

3.解决措施和建议：受赠人在接受赠与前仔细审查合同条款，了解有无限制出售内容。出售前了解当地房地产政策，确保符合规定。咨询专业税务人士，了解并处理好税费问题。

法律分析：
（1）通常情况下，受赠的房子可以出售。因为法律赋予所有权人对不动产占有、使用、收益和处分的权利，受赠人完成过户登记取得房屋所有权后，便有出售房屋的权利。
（2）但存在限制情况。一是赠与合同若有附义务或限制出售条款，受赠人必须遵守，不然要承担违约责任。二是部分地区有限购政策或其他房地产调控措施，受赠人出售房屋要符合政策要求。三是受赠房屋出售会涉及个人所得税等税费问题。

提醒：
出售受赠房屋前，要仔细查看赠与合同条款，了解当地政策，明确税费情况。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若赠与合同有附义务或限制出售条款，受赠人应严格按约定执行，避免违约。
（二）出售前了解当地限购政策和房地产调控措施，确保自身符合出售条件。
（三）提前咨询税务部门，了解受赠房屋出售涉及的税费情况，做好相应准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.受赠房屋通常可出售。完成过户登记后，受赠人取得房屋所有权，依法能对房屋占有、使用、收益和处分，也就有权出售。
2.存在限制情况。若赠与合同有附义务或限制出售条款，受赠人要遵守，不然会担责。
3.部分地区有限购等调控政策，出售需符合要求。
4.受赠房屋出售可能涉及个人所得税等税费。

结论：
受赠的房子通常能出售，但存在一些限制情形。
法律解析：
依据民法典，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。受赠人完成受赠房产过户登记后，成为房屋所有权人，有权出售房屋。然而，若赠与合同有附义务或限制出售条款，受赠人需按约定执行，违反约定要担责。同时，部分地区有限购等房地产调控政策，出售房屋需符合政策要求。并且，受赠房屋出售还涉及个人所得税等税费问题。
若你在受赠房屋出售方面有疑问，或是遇到相关法律难题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。