唯一住房法院是否会进行拍卖

即便住房是债务人的唯一居住房屋，符合法定情形时法院也可对其进行拍卖强制执行。

出现以下情形法院可拍卖唯一住房：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

为避免唯一住房被拍卖，债务人应积极履行债务，避免恶意逃避。债权人申请执行时，要按规定为债务人提供住房保障或预留租金。法院在执行中应严格审查法定情形，确保执行的合法性与合理性。

法律分析：
（1）通常人们认为唯一住房不会被法院拍卖，但实际上，在法定情形下，这种观念是错误的。如果对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋，此时法院可对被执行人唯一住房进行拍卖。
（2）当执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，即便这是其现唯一住房，法院也有权强制执行并拍卖。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可以拍卖该唯一住房。

提醒：
被执行人应依法履行义务，避免因恶意逃避债务导致唯一住房被拍卖。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准法律分析。

（一）若担心唯一住房被拍卖，对被执行人有扶养义务的人应谨慎处理名下住房情况，避免名下有其他能维持生活必需的居住房屋。
（二）被执行人不应在执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋，否则会使唯一住房面临被拍卖风险。
（三）申请执行人要想推动拍卖唯一住房，可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.唯一住房也可能被法院拍卖。就算是债务人唯一居住的房子，符合法定情况，法院也能强制执行。
2.若对被执行人有扶养义务的人有其他能维持生活的住房，法院可拍卖。
3.执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋来逃避债务，法院可拍卖。
4.申请执行人按当地廉租房保障面积提供住房，或同意从房屋变价款中扣五至八年租金，法院可拍卖。

结论：
唯一住房在符合法定情形时法院可拍卖。
法律解析：
根据相关法律规定，即便住房是债务人唯一居住房屋，只要出现特定情形，法院就能强制执行拍卖。这些情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。这说明唯一住房并非“免死金牌”，不能绝对地避免被拍卖。如果大家在遇到涉及唯一住房执行等相关法律问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。