离婚财产分割专属管辖是怎样的

结论：
离婚财产分割一般适用一般地域管辖，不适用专属管辖，特殊情况由原告住所地或经常居住地法院管辖，涉及不动产分割也按一般地域管辖原则确定法院。
法律解析：
依据法律规定，离婚财产分割案件通常由被告住所地人民法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。在特殊情形下，如对不在中国领域内居住、下落不明或宣告失踪的人提起离婚财产分割诉讼，则由原告住所地法院管辖；若原告住所地与经常居住地不一致，由原告经常居住地法院管辖。并且，即使涉及不动产分割，也不按不动产专属管辖来确定，而是遵循一般地域管辖原则。这是为了保障当事人的诉讼权益，让案件能在合适的法院进行审理。如果在离婚财产分割方面遇到管辖相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律帮助。

1.离婚财产分割管辖一般遵循一般地域管辖规定，而非专属管辖。通常由被告住所地法院管辖，若被告住所地与经常居住地不同，则由经常居住地法院管辖。
2.特殊情形下，针对不在中国领域内居住、下落不明或宣告失踪的人提起的离婚财产分割诉讼，由原告住所地法院管辖；若原告住所地与经常居住地不一致，由原告经常居住地法院管辖。
3.涉及不动产分割时，不适用不动产专属管辖，依旧按照上述一般地域管辖原则确定管辖法院。

建议：当事人在提起离婚财产分割诉讼前，应准确了解被告住所地或经常居住地等信息，以便向正确的管辖法院提起诉讼。若遇到复杂情况，可咨询专业律师获取准确的法律建议。

法律分析：
（1）离婚财产分割案件不适用专属管辖，一般遵循一般地域管辖规则。即通常由被告住所地人民法院管辖，若被告住所地和经常居住地不同，由经常居住地法院管辖，这样能确保诉讼在与被告联系紧密的地点进行。
（2）存在特殊情况，对于不在中国领域内居住、下落不明或宣告失踪的人提起离婚财产分割诉讼，由原告住所地法院管辖；若原告住所地与经常居住地不一致，则由原告经常居住地法院管辖，这是为了方便原告进行诉讼。
（3）当涉及不动产分割时，不按不动产专属管辖确定，依旧按照上述一般地域管辖原则确定管辖法院，这与普通不动产纠纷管辖有所区别。

提醒：
离婚财产分割管辖规则较复杂，不同情况对应不同管辖法院，建议咨询以准确确定管辖法院。

（一）如果要进行离婚财产分割诉讼，先确定被告住所地，向被告住所地人民法院提起诉讼。
（二）若被告住所地和经常居住地不同，应向被告经常居住地人民法院起诉。
（三）当被告不在中国领域内居住、下落不明或被宣告失踪，可向原告住所地法院起诉；若原告住所地与经常居住地不一致，就向原告经常居住地法院起诉。
（四）即便涉及不动产分割，也不按不动产专属管辖，而是依据前面的一般地域管辖原则确定管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对不在中华人民共和国领域内居住的人，对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

1.离婚财产分割一般不适用专属管辖，按一般地域管辖，通常由被告住所地法院管；若被告住所地和经常居住地不同，由经常居住地法院管。
2.特殊情况，如被告不在中国、下落不明或被宣告失踪，由原告住所地法院管辖；原告住所地与经常居住地不同，由原告经常居住地法院管。
3.涉及不动产分割，不按不动产专属管辖，依旧按上述一般原则确定管辖法院。