离婚房产涉及父母转账怎么办

结论：
离婚房产涉及父母转账，转账性质不同处理方式不同。赠与需区分一方或双方，借款则夫妻共同偿还。
法律解析：
根据民法典规定，若父母转账为赠与，结婚后明确赠与自己子女一方的，对应房产份额属个人财产，离婚不分割；未明确表示的，视为对夫妻双方赠与，属共同财产，离婚通常均分。若转账是借款，夫妻需共同偿还，需有借条、转账备注等证据证明借款事实，房产作为共同财产，债务也由双方承担。双方可协商房产归属及债务分担，协商不成可诉至法院判决。在处理此类复杂的离婚房产问题时，若对相关法律规定和处理方式仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

处理离婚房产涉及父母转账问题，关键在于明确转账性质。若为赠与，结婚后父母明确赠与自己子女一方，对应房产份额属个人财产，离婚不分割；未明确则视为对夫妻双方赠与，属共同财产，离婚通常均分。若为借款，夫妻需共同偿还，要有借条、转账备注等证据证明借款事实，房产是共同财产，债务也共同承担。

解决措施和建议如下：
1.留存转账证据，如转账记录、借条等，明确转账性质，避免后续纠纷。
2.双方友好协商，确定房产归属和债务分担，达成一致协议。
3.协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

法律分析：
（1）父母转账为赠与的情况。在婚姻关系里，若父母转账用于购房且明确表示是赠与自己子女一方，那么该款项对应的房产份额属于个人财产，离婚时不参与分割。相反，若未明确表示，按法律规定一般视为对夫妻双方的赠与，该房产就属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
（2）父母转账为借款的情况。若父母转账是借款，夫妻双方需共同偿还。不过要证明借款事实，需要有借条、转账备注等证据。房产作为夫妻共同财产，相应的债务也由双方共同承担。双方可先协商确定房产归属和债务分担，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。

提醒：
处理离婚房产涉及父母转账问题时，要保留好相关证据。不同情况处理方式不同，建议咨询以获取更精准的法律分析。

（一）明确转账性质
在离婚涉及父母转账购房情况时，要先搞清楚转账是赠与还是借款。若父母有相关说明或协议能证明转账性质，以其为准。

（二）区分赠与情况
如果是赠与，结婚后父母明确表示赠与自己子女一方的，对应房产份额属个人财产，离婚不分割；未明确表示，视为对夫妻双方赠与，属共同财产，离婚时通常均分。

（三）处理借款情况
若为借款，夫妻需共同偿还。要保留好借条、转账备注等证明借款事实的证据。双方可协商房产归属和债务分担，协商不成可诉至法院。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产；第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

1.明确转账性质：离婚房产涉及父母转账，先确定是赠与还是借款。
2.赠与情况：若为赠与，婚后父母明确赠与自己子女一方，对应房产份额属个人财产，离婚不分割；未明确则视为对双方赠与，属共同财产，离婚均分。
3.借款情况：若为借款，夫妻共同偿还，需有借条等证据。房产是共同财产，债务也共同承担。双方可协商处理，协商不成可起诉，法院依法判决。