离婚房产委托中介要注意什么

结论：
离婚房产委托中介需核实资质、明确委托内容权限、关注费用、谨慎对待宣传承诺及保管好资料并监督交易流程。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，在民事委托活动中，委托人和受托人应遵循诚实信用原则。核实中介资质是保障交易合法合规的基础，因为只有合法经营的中介机构才具备从事房产交易相关业务的资格。明确委托内容和权限，能在合同层面清晰双方权利义务，避免因授权不明导致责任不清的纠纷。关注中介费用并要求出具明细，可防止中介巧立名目进行不合理收费，维护自身财产权益。谨慎对待中介宣传承诺并将其写入合同，使其具有法律效力，若中介未履行承诺可追究其违约责任。保管好相关文件资料并监督交易流程，是为了防止个人信息泄露和保障房产交易安全。如果在离婚房产委托中介的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚房产委托中介时，需从多方面谨慎对待，以保障交易安全和自身权益。
2.核实中介资质是基础，要查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保合法合规经营。
3.明确委托内容和权限很关键，在书面委托合同中清晰写明委托事项、期限、价格范围等，避免因授权不明产生纠纷。
4.关注中介费用，详细了解收费标准和方式，要求中介出具费用明细，防止不合理收费。
5.对中介的广告宣传和承诺要谨慎，勿轻信夸大表述，必要时将承诺写入合同。
6.妥善保管相关文件资料，如房产证、身份证复印件等，同时监督中介的交易流程，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）核实中介资质是保障交易合法合规的基础。只有具备合法资质的中介，才能在法律框架内进行房产交易相关业务，降低交易风险。
（2）明确委托内容和权限能避免授权不明带来的纠纷。书面委托合同是双方权利义务的重要依据，清晰写明各项内容可确保双方按约定履行。
（3）关注中介费用可防止不合理收费。了解收费标准和方式，并要求出具费用明细，能让费用透明化，保障自身财产权益。
（4）谨慎对待中介的广告宣传和承诺，避免被夸大其词的表述误导。将承诺写入合同，可在出现问题时作为维权依据。
（5）妥善保管相关文件资料和监督交易流程，是保障房产交易安全的重要措施，能有效维护自身合法权益。

提醒：在委托中介处理离婚房产时，要严格按照上述要点操作，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。

（一）核实中介资质：仔细查看中介的营业执照和房地产经纪机构备案证明，只有具备这些证件，中介的经营才是合法合规的。

（二）明确委托内容和权限：在书面委托合同里，清楚写明委托事项、期限、价格范围等内容，避免因授权不明确而引发纠纷。

（三）关注中介费用：详细了解收费标准和方式，要求中介提供费用明细，防止出现不合理收费的情况。

（四）谨慎对待广告宣传和承诺：不要轻信中介夸大其词的表述，必要时将承诺写进合同。

（五）保管资料并监督流程：妥善保管房产证、身份证复印件等相关文件资料，同时监督中介的交易流程，保障房产交易安全，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。此条规定明确了中介合同双方的基本权利和义务，保障了在房产委托中介交易中双方的合法权益。

离婚房产委托中介时，需留意以下要点：
核实中介资质，查看营业执照与备案证明，保证其合法经营。
明确委托内容和权限，在合同里写清委托事项、期限和价格范围，避免纠纷。
关注中介费用，了解收费标准和方式，要求出具明细，防止乱收费。
谨慎对待中介宣传承诺，必要时写入合同，别轻信夸大表述。
保管好相关文件，监督交易流程，保障交易安全和自身权益。