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农村土地确权后夫妻离婚如何分割

申* 上海-徐汇区 财产分割咨询 2025.11.18 15:14:21 332人阅读

农村土地确权夫妻离婚如何分割

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(一)对于以家庭承包方式取得土地且双方均为集体经济组织成员的情况,夫妻可自行协商,按照均等原则划分承包地块,各自经营土地。
(二)若一方不是本集体经济组织成员,只有另一方有土地承包经营权,不分割土地经营权,而是对经营土地所获收益进行分割。
(三)若土地是一方婚前取得承包经营权,另一方婚后参与经营的,对于土地增值部分,可当作夫妻共同财产进行分割,同时要遵循保护妇女、儿童合法权益,以及有利于生产、方便经营管理等原则。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-11-18 21:12:14 回复
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1.若土地以家庭承包方式取得,夫妻双方均为集体经济组织成员,离婚时土地权益属共同财产,可协商按均等原则分割承包经营权,比如划分地块各自经营。

2.若一方非本集体经济组织成员,仅另一方有土地承包经营权,法院通常不分割经营权,只分割经营收益。

3.若土地为一方婚前取得承包经营权,另一方婚后参与经营,增值部分属共同财产,分割应保护妇女、儿童权益,利于生产与经营管理。

2025-11-18 20:55:30 回复
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结论:
农村土地确权后夫妻离婚分割土地要分情况处理,双方均为集体经济组织成员时土地权益可作为共同财产分割;一方非本组织成员,一般不分割经营权而是分割经营收益;一方婚前取得婚后另一方参与经营,增值部分作为共同财产分割。
法律解析:
依据民法典等相关法律,夫妻共同财产在离婚时需合理分割。对于以家庭承包方式取得且双方都是集体经济组织成员的土地,其权益属于夫妻共同财产,按均等原则协商分割承包经营权合理合法。若一方不是本集体经济组织成员,因土地承包经营权具有一定身份属性,法院不分割经营权而分割经营收益是保障各方权益的做法。一方婚前取得承包经营权,婚后另一方参与经营使土地增值,增值部分作为共同财产分割符合公平原则,同时分割时遵循保护妇女、儿童合法权益等原则也是法律应有之义。如果在农村土地确权后夫妻离婚分割土地方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-11-18 20:02:26 回复
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1.农村土地确权后夫妻离婚分割土地需根据不同情况处理。若夫妻双方均为集体经济组织成员且土地以家庭承包方式取得,土地权益属夫妻共同财产,双方可协商按均等原则分割承包经营权,如划分地块分别经营。
2.若一方不是本集体经济组织成员,仅另一方有土地承包经营权,法院通常不分割土地经营权,而是对经营收益进行分割。
3.若土地是一方婚前取得承包经营权,婚后另一方参与经营,增值部分可作为夫妻共同财产分割。
解决措施和建议:夫妻双方在离婚分割土地时,应优先协商解决,遵循保护妇女、儿童合法权益,有利于生产、方便经营管理等原则。若协商不成,可通过法律途径,由法院根据具体情况进行合理分割。

2025-11-18 18:10:47 回复
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法律分析:
(1)当土地以家庭承包方式取得,夫妻双方都是集体经济组织成员时,土地权益属于夫妻共同财产。双方可协商按均等原则分割承包经营权,比如划分地块分别经营。
(2)若一方并非本集体经济组织成员,只有另一方拥有土地承包经营权,法院通常不分割土地经营权,而是对经营收益进行分割。
(3)对于一方婚前取得承包经营权,婚后另一方参与经营的情况,增值部分可作为夫妻共同财产分割。并且分割要遵循保护妇女、儿童合法权益,有利于生产、方便经营管理等原则。

提醒:
农村土地确权后离婚分割土地情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-18 16:22:42 回复
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知识科普
  • 夫妻离婚后,农村的共同承包经营土地应如何分割?

    专业解答一般而言,同属于农村集体组织成员的男女双方缔结婚姻关系,如果其户籍关系没有发生改变,各自在其原住所地取得的土地承包权也未发生改变,其在原住地所取得的土地承包权可以确定为婚前财产……

    2024.07.08 85474阅读
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